Режим тишины в многоквартирном доме

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Ни одному человеку, который проживает в квартире, не позволено шуметь и тем самым мешать соседям отдыхать и спокойно заниматься повседневными делами. На законодательном уровне прописано время, отведенное гражданам для ремонтных работ на своей жилплощади, а также иных действий, нарушающих тишину.

Закон о тишине

В отношении людей, игнорирующих такие постановления, могут приниматься различные меры, в том числе накладываться штрафы. Все лица, которые живут с шумными соседями, имеют право бороться с ними любыми законными путями, в частности обращаться в правоохранительные органы.

Закон о тишине в квартирах

Некоторые лица, которые проживают в многоквартирных домах, не знают, что существует закон о тишине (ФЗ №52 от 12.03.1997 г.). Его обязаны соблюдать все граждане, в том числе дети.

В законе четко прописаны такие моменты, как:

  • временные рамки, в течение которых допускается проводить ремонты, слушать музыку, громко разговаривать и иными способами нарушать тишину;
  • предельный уровень шума;
  • какую ответственность будут нести лица, не исполняющие этот закон.
Важно: граждане, доказывающие, что они понятия не имели про этот закон, от ответственности освобождены не будут.

Причем закон о тишине распространяется на всех лиц, в частности:

  • собственников конкретной квартиры;
  • граждан, которые снимают жилплощадь у сторонних лиц;
  • людей, которые просто зашли в гости;
  • детей.
Важно: если у граждан есть домашние питомцы, например, собаки, птицы и прочие, то люди обязаны делать все, чтоб в определенные часы их любимцы вели себя спокойно и не издавали громких звуков.

До какого часу можно шуметь в будни и выходные?

В законе о тишине прописано время, в течение которого запрещено шуметь. Причем такие отведенные часы различны для выходных и будних дней.

Так, в соответствии с законом всем гражданам запрещено нарушать тишину:

  1. В будни дни с 22:00 до 07:00.
  2. В выходные, а также праздничные дни с 23:00 до 08:00.
Примечание: по закону к выходным дням относится суббота и воскресенье, а праздничными считаются дни, в которые отдыхает вся страна. К примеру, если у гражданина юбилей, родился ребенок, он купил машину и прочее, то это не является уважительной причиной, позволяющей ему мешать соседям отдыхать.
Важно: в некоторых субъектах страны временные рамки устанавливаются на региональном уровне. К примеру, в Московской области лицам запрещается своим шумом мешать соседям с 8 утра до 9 вечера. В выходные или праздничные дни следует соблюдать тишину с 10 вечера до 10 утра.  

Кроме того в законе оговорено, какие действия относятся к нарушению тишины. В этот список входят:

  • скандалы и иные громкие выяснения отношений;
  • ремонт;
  • игра на гитаре, пианино, барабане и иных инструментах;
  • громкое пение, в том числе в караоке;
  • работа бытовых приборов, в частности, стиральной машины, пылесоса и прочего;
  • звуки, которые издают домашние питомцы, например, собачий лай, крики попугаев и прочее;
  • продолжительный детский плач;
  • передвижение предметов, например, столов, шкафов, тумбочек и прочего;
  • музыка или просмотр телевизора с недопустимо предельным звучанием.
Примечание: любое подобное действие позволяет соседям жаловаться, в том числе участковому.

Когда можно делать ремонт в квартире?

Когда жильцы делают ремонты на своей жилплощади, то также есть ряд ограничений. В законе сказано, что выполнять такие действия допускается строго с 9 утра до 7 вечера, причем:

  • все работы следует прекратить с 13:00 до 15:00.
  • делать ремонт по времени больше, чем три месяца нельзя;
  • в выходные или праздники ремонтировать квартиры запрещается.

В отведенные законом дни и часы лицам разрешается выполнять любые действия, которые связаны с ремонтной деятельностью, в том числе проводить перепланировки.

Совет: рекомендуется предупредить соседей заранее, в какой день планируется начало ремонта, а также приблизительное его окончание.

Допустимый уровень шума

В законе также прописан указан уровень шума, который ночью не может быть выше 40 дБА. К примеру, когда:

  • работает пылесос, то шум от него в пределах 75 дБа;
  • детский плач около 78 – 80 дБА;
  • включенный перфоратор 110 – 120 дБА.
Важно: уровень шума измеряют уполномоченные сотрудники Роспотребнадзора и только специальными приборами.

Как бороться с шумными соседями?

Многие граждане в каждом регионе страны проживают рядом с шумными соседями. Бороться с такими лицами рекомендуется любыми допустимыми способами, в частности:

  • Пробовать мирно разговаривать с нарушителями и просить не шуметь их ночью.
  • Пытаться повлиять на громких жильцов коллективными мерами, например, написать письмо на их имя, где ссылаясь на действующий закон призвать к тишине.
Совет: лучше, чтоб такое письмо подписало большинство жильцов дома.
  • Писать жалобы в различные ведомства.
  • Вызвать правоохранительные органы.
Интересный момент: как показывает практика, 80% нарушителей спокойствия всерьез воспринимает только приезд сотрудников полиции.

Мирная беседа

Когда граждане систематически слышат, что соседи в ночное время громко смотрят телевизор, скандалят, передвигают мебель, делают ремонт и прочее, то советуется постараться урегулировать эту проблему мирной беседой.

Рекомендуется:

  • Прийти к людям, из квартиры которых доносятся громкие звуки или позвонить им по телефону.
Совет: если люди плохо знакомы с жильцами квартиры, в которой шумят, или эти граждане способны на агрессию или неадекватны, то приходить к ним без сотрудников правоохранительных органов не рекомендуется.
  • Спокойным голосом попросить убавить звук у техники, прекратить громко разговаривать, делать ремонты и прочее.
  • Сказать, что они своими действиями не дают спать, в том числе детям, живущим в этом доме.
  • Сослаться на действующий закон.
Важно: не стоит начинать ругаться с такими жильцами, пытаться угрожать и прочее. Такие действия смогут обозлить нарушителей и спровоцировать их еще больше шуметь в ночные часы.

Вызов полиции

Когда мирно решить проблему не получается, то у людей есть право позвонить в правоохранительные органы.

При разговоре с дежурным полиции нужно:

  • Представиться.
Важно: потребуется назвать фамилию, имя и отчество.
  • Сказать адрес, по которому соседи пренебрегают режимом тишины.
Примечание: если гражданин не уверен, из какой именно квартиры доносятся громкие звуки, то допускается высказать предположение, к примеру, что это жильцы сверху или снизу.

Подробно расписать, какие звуки слышаться, к примеру:

  • громкая музыка;
  • скандал;
  • непрерывный детский плач;
  • непрекращающийся собачий лай;
  • передвижение мебели и прочее.

Дежурный зафиксирует обращение, а по конкретному адресу незамедлительно прибудет полиция. Сотрудники правоохранительных органов разберутся в ситуации, проведут серьезную беседу, а при надобности доставят лиц в отдел.

Как составить заявление?

Гражданин, который принял решение написать заявление на своих соседей должен его правильно составить. В противном случае его обращение не примут.

В таком документе следует прописать:

  • Свою фамилию, имя и отчество.
  • Паспортные данные.
  • Адрес фактического проживания.
  • Какие соседи нарушают тишину в неположенные часы.
Примечание: нужно указать номер квартиры нарушителя, а также его ФИО, если человек, составляющий заявление, владеет этой информацией.
  • Какие звуки слышаться из квартиры, в частности, постоянные крики, регулярная игра на музыкальном инструменте, работа приборов и прочее.
  • Просьбу разобраться с этой ситуацией и призвать нарушителей к ответственности.
  • Подпись и дата.
Примечание: допускается, что такое заявление подпишут люди из нескольких квартир, которые недовольны действием своего соседа.

Когда заявление написано, то оно передается участковому. В дальнейшем уполномоченные лица проведет проверку факта нарушения, при надобности сделают шумовую экспертизу и привлекут к ответственности всех нарушителей.

Ответственность и штрафы за нарушение закона о тишине

В соответствии с законом для граждан, которые мешают в определенные часы людям отдыхать предусмотрена ответственность и штрафы.

Таким нарушителям может быть:

  1. Сделано официальное предупреждение от правоохранительных органов.
  2. Выписан штраф, его размер:
  • 100 – 500 рублей для граждан;
  • 20 000 – 40 000 рублей для организаций.
Важно: когда нарушение повторное, то штраф выписывается в более крупном размере.

Каждый человек, вне зависимости от того проживает в квартире постоянно или приехал погостить, должен соблюдать тишину в определенные часы. В противном случае соседи имеют полное право составить жалобу и призвать такое лицо к ответственности.

Блиц – советы:

  • в случае, когда человек не знает, что есть определенный закон о тишине, все равно ответственности ему избежать не получится;
  • рекомендуется с соседом, который в ночное время мешает отдыхать, попытаться мирно договориться;
  • следует помнить, что детский плач, звуки, которые издают животные или электрические приборы также относятся к нарушению режима тишины.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн