Как получить бесплатно участок земли от государства?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Наличие участка для строительства или для разведения хозяйства мечта практически любого гражданина. К сожалению, участок стоит немало денежных средств, что позволяет оставить эту идею. Но есть категория граждан, которые могут получить землю от государства на льготных условиях.

Как получить землю

Или же из этой статьи человек узнает, что уже имеет право на землю которую обрабатывает на протяжении нескольких десятков лет. В данной статье рассмотрим кому положена земля и как её получить.

Кому положена земля бесплатно?

Есть всего два варианта получения безвозмездной помощи от государства в виде участка земли — это купить или получить землю для строительства. Последний вариант более рентабельный так как он позволяет стать хозяином на бесплатной основе.

К такой категории относятся:

  1. Военнослужащие, которые служат более 15 лет;
  2. Люди, которые в свое время были награждены орденами Славы, Герои Труда;
  3. Сотрудники правоохранительных органов, вышедшие на пенсию по выслуге лет;
  4. Дети-сироты, собственниками которых были их родители;
  5. Люди, которые пользовались землей с 1991 года;
  6. Ветераны боевых действий;
  7. Родители, имеющие 3 и более детей, которые не достигли восемнадцатилетия;
  8. Специалисты, которые работают в сельской местности более 5 лет.
Полезно знать! В каждом регионе этот список может быть пополнен, за счет перечня который может предоставить администрация. Так же льготу могут получить нуждающиеся граждане, которые могут подать документы на постановку в очередь. И только на основании очереди могут выдать земельный участок.

Условия для получения земли бесплатно

Для того чтобы получить участок под строительство дома, необходимо сначала проверить его на пригодность. Пригодность участка подразумевается в доступности строительства, нет ли там подземных коммуникаций, которые можно повредить, начав копать фундамент. Из таких мелочей как кажется складывается общая картина в совокупности.

Когда говорят о возведении жилого помещения то нужно учитывать:

  • Нахождение в доме должно быть комфортным в любой период времени;
  • Дом должен стоять отдельно, имея рядом такие строения как сарай, гараж;
  • Высота дома на выданной земле должна быть меньше 12 метров;
  • Проживать должна одна семья.

Условия получения земли:

  1. Молодая семья, которая не имеет в собственности жилого помещения;
  2. Граждане, которые имеют гражданство и проживают в данной стране больше 6 лет;
  3. То жилье, где проживает семья не соответствует параметрам;
  4. Семья получает землю впервые;
  5. Проживание в доме не в качестве хозяина.
Примечание! Соответственно выдача возможна тех участков земли, которые снабжены коммуникациями и проездом к данному месту. Бывает, что дают участок очень далеко от центра коммуникаций, и провести их выходит гораздо дороже чем приобрести данный участок. Это не законно.

Варианты получения бесплатного земельного участка

Льготные категории граждан. Данные лица имеют право получить землю на такие цели как:

  • Строительство жилого помещения;
  • Строительство дачи;
  • Ведение придомового хозяйства.

Жилье для льготных категорий граждан предоставляется только один раз.

Люди, которые не имеют никаких льгот:

  • Получение земли с молотка;
  • Узаконить владение собственного участка. Данный способ предполагает найти свободный участок и начать на нем строительство.И если в определенный срок хозяин не появиться можете смело оформлять его в собственность. Этот способ очень рискован так как хозяин может найтись и возникнут разногласия. Денежные средства, которые были затрачены на строительство и обработку правообладатель вам не возместит. В зависимости от места нахождения срок объявления хозяина может варьироваться от трех до 10 лет.

Последний способ получить жилье от государства – арендовать его на долгие срок. В некоторых регионах получить землю по такому условию можно уже спустя 10 лет. Но в этот период времени налог нужно будет уплачивать в срок и не иметь долгов.

Как получить бесплатно участок земли от государства?

  • Найти свободный участок на сайте Росреестра;
  • Во вкладке нажимаем «Услуги», а затем информация о объекте;
  • Далее нажимаем «Сформировать запрос»;

Для того что бы получить документ или посмотреть его статус на сайте необходимо:

  1. Открыть ссылку официального сайта Росреестра;
  2. На главной странице ввести номер заявления и код подтверждения;
  3. Нажать «Далее». Если после нажатия против вашей заявке будет стоять:
    • «в работе» — соответственно над заявкой работают специалисты отделения;
    • «отклонено» — значит произошла ошибка и вам необходимо позвонить и уточнить причину;
    • «выполнено» — документ обработан, можно забирать.
  4. В полученном документе смотрим есть ли хозяин у выбранного участка;
  5. Подать заявление на предоставление земли;
  6. Если одобрят выдачу земли заключаем договор;
  7. Оформляем имущество в собственность.

Куда обращаться?

Распределением участков занимается Департамент земельных отношений, а в сельской местности обращаться следует к администрации. Есть ещё популярные по всем регионам многофункциональные центры которые вправе рассмотреть предоставленные документы.

Порядок оформления

  1. Получение документа, который будет подтверждать нужду в земельном участке;
  2. Сбор пакета документов, которые будут подтверждать право наполучение земли;
  3. Подать документы в администрацию или в многофункциональном центре;
  4. Проверка верности документов;
  5. Поиск свободного участка. Это можно сделать на сайте Росреестра

Необходимые документы

Семьи с 3 и более детьми, которые не достигли 18 возраста:

  • Паспорт родителей;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Документ, который подтвердит брак;
  • Справка, которая содержит информацию о всех объектах недвижимости;
  • План межевания и кадастровый паспорт;
  • Заявление о просьбе выдать участок.

Ветераны:

  • Постановка в очередь;
  • Собрать пакет документов:
    • Справка, которая подтвердит статус ветерана;
    • План земельного участка;
    • Заявление о просьбе выдать участок.

Молодая семья:

  • Свидетельство о браке;
  • Гражданство РФ;
  • Возраст, который ограничивается 35 лет;
  • Отсутствие жилья.

Иные лица:

  • Паспорт;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о браке и рождении детей;
  • Документ, в котором указаны все зарегистрированные лица;
  • Заявление по форме департамента.

Причины отказа в предоставлении земельного участка

  • Документы оформлены с ошибками;
  • Данная местность не попадает под программу выдачи бесплатных земельных участков;
  • Документы, предоставленные в неполном объеме;
  • Человек не подходит под условия программы;
  • Документы, подтверждающие личность;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Справка, в которой прописаны все члены семьи в одной жилой площади;

С момента того, как человек подал документы на получении участка в течении 5 дней ему должны дать ответ — положительный или отрицательный.

Отрицательный ответ может быть из-за неправильно поданных данных, которые можно исправить и подать заново в течении 7 рабочих дней.  Принятое решение действительно в течении двух лет. Все категории льготных граждан могут рассчитывать на землю в размере 15 соток.

Если после подачи заявления вам дают отказ, а вы точно знаете, что в регионе вашего проживания такая льгота имеется, то нужно требовать письменный отказ. С ним можно идти выше по инстанциям.

Примечание! Если что — то положено от государства, то нужно этого добиваться, так как закон о выделении бесплатного участка придумывается не самими гражданами, а государством. Будьте внимательнее и наберитесь терпения, так как этот процесс не быстрый.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн