Способы проверки кадастровой стоимости жилья по кадастровому номеру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Росреестр осуществляет учёт всей недвижимости. Независимые эксперты определяют цену имущества. Только региональные органы могут выбрать эксперта.

Кадастровой стоимости жилья

Эксперт заключает с региональными органами договор. А после этого проводит оценку. Узнать цену имущества можно следующими способами: по адресу и по кадастровому номеру.

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая ценаи мущества — это рыночная цена квартиры. Для определения цены какой-либо недвижимости осуществляется оценка. Недвижимость оценивает независимый эксперт.

Оценка проводится только в индивидуальном порядке. При этом с независимым экспертом заключается соответствующий договор. Региональные власти выступают в роли второй стороны договора. Проведение оценки регулируется действующим законодательством.

Сегодня невозможно определить рыночную цену недвижимости. Поэтому определяют кадастровую стоимость. Проводить оценку можно один раз в течении одного года.

Рассмотрим порядок проведения процедуры:

  1. Сначала составляют список недвижимости. Это может быть квартира или дом.
  2. После этого, местные органы принимают соответствующее решение о проведении процедуры.
  3. Местные органы выбирают независимого эксперта. Заключается соответствующий договор на оказание услуг.
  4. Независимый эксперт проводит оценку. После проведения процедуры, специалист составляет специальный отчет.
  5. После этого, проводится экспертиза соответствующего отчета.
  6. Утверждаются результаты оценки квартиры.
  7. Результаты проведённой оценки недвижимости вносятся в соответствующий кадастр.

Зачем знать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Зачем гражданину знать кадастровую цену квартиры:

  • Расчет земельного налога.
  • Определение арендных ставок.
  • При необходимости можно оспорить в официальных инстанциях стоимость квартиры.
  • Оценка государственной пошлины.
  • Чтобы знать цену объекта при выкупе его у государства.
  • Официальные инстанции могут завысить стоимость объекта. Поэтому граждане заказывают оценку недвижимости для пересчета стоимости.
  • Расчёт имущественного налога.
  • Государство осуществляет учёт земли. Оценка квартиры позволяет государству распределять земельные участки.

Рассмотрим подробнее:

  1. Раздел имущества. Процедура раздела общего имущества в судебном порядке предполагает предоставление информации о стоимости имущества. В таком случае нужно провести оценку квартиры.
  2. Приватизация. Для приватизации квартиры нужно определить кадастровую стоимость.
  3. Кредитование. Для получения ипотеки необходимо провести оценку объекта недвижимости.
  4. Государственная оценка. Государство проводит оценку недвижимости для определения суммы налога.
  5. Различные сделки с имуществом. Сделки с квартирой подлежат налогообложению. То есть гражданин должен заплатить соответствующий налог. Чтобы узнать величину налога нужно провести оценку объекта недвижимости.

Кому могут понадобиться данные о кадастровой стоимости квартиры?

Кому может понадобиться подобная информация:

  1. Нотариусы — для оформления какой-либо сделки.
  2. Риэлторы. Например, для продажи объекта недвижимости.
  3. Любой гражданин. Например, для покупки дома или квартиры.

Как узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру?

Узнать информацию можно различными способами. Рассмотрим самые популярные способы:

  • Посещение кадастровой палаты.
  • Посещение отделения МФЦ.
  • Воспользоваться сайтом КтоТам.
  • На официальном сайте Росреестра.

На сайте Росреестра

Чтобы узнать информацию можно воспользоваться специальным онлайн-сервисом Росреестра. Рассмотрим инструкцию:

  1. Сначала пользователь должен зайти на сайт. Для поиска сайта можно воспользоваться любой поисковой системой.
  2. Теперь необходимо перейти в соответствующий раздел сайта — справочная информация. Далее, нужно кликнуть на «Адрес» и «ГКН».
  3. Пользователь должен ввести в строку поиска соответствующий кадастровый номер. Тщательно проверьте информацию, которую вводите.
  4. После этого нужно и кликнуть на квартиру.
  5. На экране отобразится стоимость квартиры.
Отметим! Это доступный быстрый способ, воспользоваться которым может любой человек. Также в этом разделе гражданин может заказать официальную справку.

На сайте КтоТам

Существует большое количество сервисов, которые позволяют быстро узнать стоимость имущества по индивидуальному цифровому коду. Одним из таких сервисов является КтоТам.

Информация, полученная на сервисе КтоТам, может использоваться для различных целей (аренда, обмен, купля-продажа и т. д.). Также эта информация может использоваться для решения налоговых споров.

Инструкция:

  1. Зайдите на сайт КтоТам. Для поиска сайта можно воспользоваться любой поисковой системой.
  2. В соответствующую строку необходимо ввести кадастровый номер.
  3. Кликнуть на «Найти».
  4. Информация о квартире отобразится на экране.

Личное посещение МФЦ

Для получения соответствующей информации можно обратиться в местное отделение многофункционального центра.

Чтобы узнать цену квартиры по номеру, необходимо предоставить пакет документов и соответствующее заявление. Бланк заявления предложит сотрудник МФЦ.

Посещение Кадастровой палаты

Для получения официальной выписки необходимо посетить отделение Кадастровой палаты. Следуйте инструкции:

  1. Сначала необходимо обратиться в местное отделение.
  2. Гражданин должен предоставить заявление и такой пакет документов: план объекта; паспорт заявителя; технический паспорт; при необходимости нужно предоставить различные правоустанавливающие документы.
  3. Сотрудник Кадастровой палаты проверит заявление и пакет документов. После этого, выдаст расписку.
  4. Как правило, документ изготавливается в течение 1 недели. Узнать готовность документа можно позвонив по номерам телефонов.

Узнать стоимость имущества можно такими способами:

  • Лично посетить любое отделение кадастровой палаты. При этом нужно подать соответствующее заявление и пакет документов.
  • Воспользоваться специальным онлайн-сервисом КтоТам. Это бесплатный сервис, который позволяет узнать стоимость имущества.
  • Обратиться любое отделение МФЦ. Гражданин должен предоставить документацию и заявление.
  • Также узнать цену имущества можно на специальном сервисе Росреестра. Для получения информации необходимо перейти в соответствующий раздел сайта. После этого, пользователь должен ввести кадастровый номер.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн