Способы проверки собственника земельного участка по кадастровому номеру

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Узнать кто является собственником земельного участка может любой человек, обладающий кадастровым номером участка. Существует несколько способов. Имеется возможность получить интересующую информацию, не выходя из дома.

Проверка собственника земельного участка

Как узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру?

При наличии интернета, узнать кто владелец участка можно с помощью онлайн-сервисов.

На сайте Росреестра

  1. Осуществить переход по заданной ссылке https://rosreestr.ru/ или через поисковик сделать запрос: «росреестр» и пройти по первой ссылке результата.
  2. В разделе Электронные услуги и сервисы найти Справочная информация по объектам недвижимости онлайн
  3. Заполнить одно из полей, в зависимости от имеющейся информации: Кадастровый номер; Условленный номер; Ранее присвоенный номер.
  4. Оставить остальные поля незаполненными и нажать: сформировать запрос.
  5. На экране появится информация: Адрес. Его необходимо сохранить для дальнейших действий
  6. Вернуться на стартовую страницу и в разделе Электронные услуги и сервисы найти Получение сведений из ЕГНР.
  7. Заполнить предлагаемые поля: Тип объекта: Земельный участок; Кадастровый номер (не обязательное поле для заполнения); Площадь земли и мера измерения; Вставить скопированный ранее адрес; Указать способ удобного предоставления информации; Сформировать запрос и оплатить 150 р.(цена может быть другая).
  8. Дождаться, когда информация будет получена на эл.почту (в течение 5 рабочих дней).

На сайте Кто Там

  1. Пройти по ссылке Кто там.про или ввести в поисковик запрос Ктотам, и пройти по первой ссылке результатов.
  2. Заполнить поле Кадастровый номер: номер участка, владельца которого необходимо выявить и выбрать: Найти.
  3. Проверить выведенный на экран адрес и нажать Выбрать объект.
  4. Выбрать Выписка из ЕГНР на объект недвижимости — 250 рублей и пройти Далее
  5. Заполнить поле эл. почты, на неё в результате будет выслана выписка и пройти Далее.
  6. Произвести оплату.
  7. На указанную эл.почту будет отправлено письмо, где указан логин с паролем для активации личного кабинета. Нажать в письме Активировать Личный кабинет.
  8. Авторизоваться на Ктотам.про.
  9. Во вкладке личного кабинета Мои выписки будет указан отправленный запрос на получение информации о владельце земельного участка по кадастровому номеру.
  10. Дождаться результата выписки и скачать результат.
Отметим! Могут возникнуть сбои работы сайта: задержка отправки результата или письма с активацией личного кабинета, или отказ системы, выдача ошибок при выполнение операций.

В подобных ситуациях, стоит обратиться в техподдержку сайта, чтобы узнать в чём причина подобного сбоя и когда работа сайта будет нормализована.

Результат отправляется на указанную эл. почту в течение 5 рабочих дней. Выписка приходит исключительно в электронном виде.

Личное посещение Росреестра

Если нет доверия интернет-ресурсам для проведения подобного рода операций или нет достаточного опыта пользования интернетом, можно обратиться в соответствующие организации лично:

  1. Необходимо взять с собой документы: паспорт; квитанция об оплате пошлины; оформленное заявление (бланк заявления имеется в открытом доступе в интернете или же спросите его в отделение Росреестра).
  2. Все необходимые документы подаются государственному регистратору.
  3. В ответ от регистратора будет получено письменное подтверждение принятия заявки.
  4. Как только пройдёт последний день обработки заявки, необходимо явиться в Росреестр за результатом. С собой иметь письменное подтверждение государственного регистратора.

Через МФЦ

В данной ситуации МФЦ выступает посредником между обратившимся гражданином и Росреестром:

  1. Необходимо взять с собой документы: паспорт; квитанция об оплате пошлины; готовое, заполненное заявление (бланк заявления имеется в открытом доступе в интернете или попросите его у сотрудников МФЦ).
  2. Все необходимые документы подаются сотруднику МФЦ.
  3. В ответ даётся письменное подтверждение принятия заявки.
  4. Как только пройдёт последний день обработки заявки, необходимо явиться в Росреестр с подтверждением, выданным в МФЦ, для получения результатов.

Сроки и стоимость получения выписки

В зависимости от того какой метод получения выписки был выбран, её сроки и стоимость отличаются:

  • Росреестр-онлайн. Сроки: на следующий день после оформления заявки. Стоимость: 150 р.
  • Через сервер Ктотам.про. Сроки: минимум через 2 часа после оформления заявки. Стоимость: 250 р.
  • Личное посещение Росреестра. Сроки: в течение 5 рабочих дней. Стоимость: 300 р.
  • Личное посещение МФЦ. Сроки: в течение 5-6 рабочих дней. Стоимость: 350 р.
Отметим! Стоимость может отличаться от указанной здесь. Это зависит от желания получить дополнительную информацию, кроме Ф.И.О. владельца.

Меняется ли номер объекта недвижимости после смены владельца?

Кадастровый номер меняется, если:

  • был измене статус земли;
  • вносятся изменения площади земельного участка;
  • земельный участок разделяется на несколько участков.

Во всех остальных случаях, например, купле-продажи или смене собственника, кадастровый номер остаётся прежним.

Чтобы узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру придется оплатить госпошлину и ждать не больше 5-6 дней. Сроки и стоимость зависимости от формы подачи заявления.

Самый быстрый и выгодный вариант — получение данной информации через онлайн-ресурсы (Росреестр и Ктотам.про). Стоимость не превышает 250 рублей, а время, через которое выписка будет готова, не более суток.

Однако, если есть сомнения или боязнь проведения этой операции через интернет, можно явиться лично в Росреестр или  МФЦ. Данный вариант требует не только лишних поездок, но еще и дороже и дольше по срокам получения результатов.

Примечание! Самый дорогой и долгий вариант получения выписки о том, кто является владельцем земельного участка по указанному кадастровому номеру — обращение в МФЦ. Самый дешёвый — использование Росреестр-онлайн. Самый быстрый через Ктотам.про.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн