Как по кадастровому номеру определить координаты участка?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Любому владельцу земельного участка важно знать его координаты, которые помогут, в случае необходимости, быстро найти конкретный надел.

Что такое координаты земельного участка?

Сделать это допускается тремя способами, главное, при выборе подходящего варианта все проводить поэтапно, а также учитывать, что выдаваемый результат может иметь небольшие погрешности.

Для чего нужны координаты земельного участка?

В кадастровой документации фиксируется долгота и широта каждого земельного участка, что позволяет точно обозначить месторасположение конкретного надела.

Знание таких координат необходимы для:

  1. Быстрого поиска определенного участка на карте.
  2. Возможности совершать какие – либо сделки с землей, к примеру, ее дарить или продавать.
  3. Подачи заявления на переоформление прав собственности на участок.
  4. Грамотного выделения долей.
  5. Решения в суде спорных вопросов, в частности, когда соседи не могут мирно договориться, кто является владельцем участка.
Отметим! Также любой гражданин, который знает координаты, может посмотреть по карте соседние участки, что позволит быстрее принять решение следует ли приобретать дополнительную землю или нет.

Как по кадастровому номеру определить координаты?

На практике зачастую отмечается, что граждане не знают точных координат. Единственная информация, которая отражается по документам это номер кадастра.

Именно по нему можно найти интересующие данные, главное:

  • выбрать для поиска наиболее приемлемый вариант;
  • все проводить поэтапно;
  • внимательно указывать нужные сведения.
Совет: рекомендуется информацию, которую удалось найти по кадастровому номеру, перепроверить не один раз, чтоб снизить вероятность неточностей или ошибок.

Как найти участок на сайте Росреестра?

Для поиска участков через сайт Росрестра необходимо:

  • Зайти на сайт Росреестра и выбрать вкладку «карта».
  • Подвести мышкой к изображению лупы, и кликнуть по ней два раза.
Примечание: изображение лупы будет располагаться в верхней части монитора.
  • После нажатия на лупу выскочит поисковая строка, в которую потребуется ввести кадастровый номер.
  • Затем нужно нажать на команду «найти» и подождать 30 – 60 секунд пока будет идти обработка запроса.
Примечание: иногда ожидание увеличится до 2 — 3 минут и более. Все зависит от скорости интернета.
  • По окончанию обработки запроса на карте появится интересующий земельный надел, который будет отражаться желтым цветом.
  • Потребуется увеличить масштаб изображения. Для этого следует нажимать на значок «+», который располагается в самой нижней части карты.
Совет: рекомендуется максимально увеличить масштаб, чтоб снизить вероятные погрешности в координатах.
  • Далее необходимо мышкой навести на правый уголок увеличенного надела, должны появиться значения широты и долготы.
Примечание: лучше такой поиск выполнить два раза, чтоб снизить вероятность каких – либо ошибок, например, связанных с неверным вводом кадастрового номера.

Выписка из ЕГРН

Узнать нужные координаты можно по выписке из ЕГРН, которая выдается гражданам по официальному запросу.

Важно: информация относительно координат, которая берется в выписках, считается наиболее точной, поскольку все данные о поворотных точках земельных наделов берутся из заключений кадастровых инженеров.

Получить такой документ можно несколькими путями:

  • Лично подойти в Росреест и передать заявление на предоставление выписки.
Важно: этот документ готовится 3 – 5 рабочих дней, а главное, предоставляется, если человек внес государственную пошлину.
  • Запросить на сайте Росреестра.
Примечание: электронная версия документа приходит на электронную почту гражданина в течение 2 – 5 минут.
  • Подойти в Многофункциональный цент и составить определенное заявление.

Предоставление выписок из ЕГРН услуга не бесплатная. Гражданину потребуется оплатить государственную пошлину, которая идет в размере:

  • 300 рублей, если человек запрашивает бумажный вариант документа;
  • 150 рублей, если гражданину документ будет пересылаться на электронную почту.
Важно: получить выписку может любое лицо, главное, внести госпошлину и иметь оригинал паспорта гражданина РФ.

Используя конвертер Google

Найти конкретный участок можно используя конвертер Google. Для этого необходимо получить в Росреестре координаты определенного надела, а после:

  • В карте Google найти поисковую строчку.
  • Ввести в нее имеющееся координаты. При вводе не должно быть никаких запятых, эти знаки следует заменять на точки. Запятая ставится только как разделение между двумя значениями.

Пример: 53.546785, 82.768345.

  • Нажать команду «Поиск».
  • После окончания обработки запроса на карте появится нужный участок.
Примечание: интересуемый участок будет обозначаться красным значком.

С левой стороны карты высветиться небольшой прямоугольник синего цвета, на котором будет указаны координаты.

Важно: поиск с использованием конвертера Google отличается незначительными погрешностями и неточностями.

Найти земельный надел по координатам несложно, главное, выбрать конкретный способ, а после все проводить по рекомендованной схеме. В последующем полученная информация даст возможности владельцу участка решать любые вопросы со своей собственностью, в том числе в судебном порядке.

Блиц – советы:

  • чтоб получить максимально точные результаты лучше попытаться найти участок сразу несколькими способами, например, через сайт Росреестра и конвертер Google;
  • важно не забыть внести государственную пошлину, если гражданин решил запросить выписку из ЕГРН.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн