Как рассчитывается налог на имущество?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Имущественный налог является прямым налогом, под который подходит владение конкретной компании
или частного лица. Имущественный платеж принадлежит к местным налогом, поскольку его оплата происходит в бюджет муниципального образования.

Рассчитать налог на имущество

Налогом на имущество принято считать местным платежом, поскольку такого рода налоги идут в местный бюджет муниципального образования (либо населенных пунктов федерального значимости), где налоги установлены, а так же где находится собственность.

Кто платит налог на имущество?

Под такого рода налог попадают владения являющиеся главными средствами физического или юридического лица, абсолютно любая движимая и имеющиеся ценности гражданина.

Но часть относящийся к юрицу собственности (конкретные владения недвижимости) обладают собственной особенной налоговой основу (кадастровую цену), характеризуемую посредством кадастрового балла (п. 2 ст. 375 НК РФ). По таким объектам пошлину нужно рассматривать в отдельности.

Налог должен платить гражданин, в собтвенности которого имеется следующие разновидности зданий:

  1. Здание на подобии дома, комнаты, гаража.
  2. Машиноместо
  3. Объекты, строительство которых еще не завершено.
  4. Недвижимый комплекс.

Кроме того, данный платеж обязаны платить те у кого имеется доля на какое-либо имущество.

Отметим! Абсолютно любые строения, дачи, огородничества и садоводства так же принадлежит к жилым предметам. Однако не требуется оплачивать пошлину за объекты, которые располагают общим собственником, например многоквартирный дом.

Как посчитать налог на имущество?

С целью вычисления налога на имущество нужно использовать такой метод:

  • установить за какой предмет недвижимой собственности следует оплатить налог;
  • определить возможно ли использовать льготы;
  • выяснить базу для расчета налога;
  • определить, на основании каких ставок считается налог;
  • вычислить ту сумму, которую будет необходимо оплатить.

Формула расчёта

Самым распространенным методом считается расчет цены по среднегодовой стоимости объекта.

Обычный способ расчета суммы налога на объект недвижимости принимает во внимание среднюю стоимость жилплощади.

Она в свою очередность формируется отталкиваясь из признака остаточной цены собственности, т.е за счёт разницы между ценой предмета по информации счета 01 «Основные ресурсы» и отображенной по счету 02 по данным же предметам амортизации. Эти характеристики формируются на каждое 1 число месяца отчетного периода.

Средняя ценность активов компании устанавливается за счёт целого ряда показателей. К таким показателям относится:

  1. суммарная начальная стоимость имущества на начале этапа;
  2. число введенных и списанных средств;
  3. начальная стоимость на конец периода – рассчитывается на базе прошлого показателя;
  4. размер амортизации по любой группе ключевых средств;
  5. конечная цена на начало и конец учетного периода.

Пример расчета

ООО «Евроторг» имеет в своем наличии активы, облагаемые налогом на имущество, общая цена недвижимости которой достигает к 1 января 2018 года 1 500 000 рублей.

Учитывая такой фактор как амортизация, а так же выведение в введении активов, цена недвижимости каждый месяц менялась, и это отразилась на балансе в таких цифрах:

  • 1.5 млн руб 1 февраля.
  • 1.4 млн руб. 1 марта
  • 1.3 млн руб. 1 апреля
  • 1 млн руб. 1 мая
  • 1млн руб 1 июня
  • 1млн руб. 1 июля
  • 1млн руб 1 августа
  • 900 тыс руб. 1 сентября
  • 800 тыс руб.1 октября
  • 1млн руб. 1 ноября
  • 1.1 млн руб. 1 декабря
  • 1.2 млн руб 31 декабря.

Далее нужно вычислить общую цену объектов ООО «Евроторг» по её среднегодовой, а так же среднеквартальной ценовой сумме.

  • За 1 квартал 2017 года цена будет составлять сумма полученная в феврале, марте, апреле и мае, деленное на 4 = 1 300 000 рублей.
  • 2 квартал 2017 года цена равняется сумме июня, июля, августа и сентябряя, деленное на 4 = 1 100 000 руб.;
  • 3 квартал 2017 года цена равняется сумме октября, ноября, декабря и января, деленное на 4 = 1 250 000 руб.;
  • за весь 2017 год стоимость будет составлять сумму всех месяцев года деленное на 13 = 1 000 000 руб.
Отметим! Сегодня не обязательно считать все в ручную, с целью расчета цены возможно пользоваться специально созданным для этого онлайн калькулятором расчета имущественного налога. Калькулятор сможет вычислить среднегодовую цена недвижимости, общую сумму налоговых обложений.

Срок уплаты имущественного налога

Законодательством определен период уплаты имущественного налога физическим лицом 1 декабря года, который идет в след за отсчётным.

В случае если 1 декабря выпадает на выходной день либо праздник, то оплатить имущественный налог можно будет в следующим за выходным либо праздником рабочим днем.

Выплата налога выполняется лишь в случае если налогоплательщик получил от ИФНС уведомления, описывающим точный расчет платежа.

Если извещение принято не было за 30 суток вплоть до 1 декабрь, в таком случае налогоплательщику никак не требуется высчитывать и зачислять в госбюджет пошлину на имущество.

Примечание! Для этого ему потребуется направиться в ИФНС, взяв с собой набор бумаг на имеющиеся имущество на вариант, в случае когда окажется, что в налоговой отсутствуют какие-либо данные о нем.

Способы оплаты налога на имущество

Существует три способа оплаты имущественного налога:

  1. При помощи личного кабинета зарегистрировавшись на сайте налоговой службы
  2. Оплатить можно через онлайн банкинг.
  3. Произвести оплату через кассу или платёжный банкомат.
Отметим! Как видно из приведенной выше информации оплата имущественного платежа не вызывает серьезных затруднений. Главное правильно рассчитать необходимую сумму налога для оплаты, а так же уложиться в требуемый законом срок.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн