Выписка несовершеннолетних детей из квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Приобретение нового жилья предполагает приятные хлопоты по переселению и хлопоты о ремонте. А важный вопрос о зарегистрированных в квартире собственниках остается витать в воздухе.

Как выписать ребенка из квартиры?

На самом деле, беспокоиться по поводу прописанных детей стоит с самого начала. Если же этого не произошло, то есть законные процедуры по снятию с регистрационного учета данной категории граждан.

Можно ли выписать ребенка в никуда?

Здесь ответ прозвучит утвердительно — нет. Но, малолетнего можно зарегистрировать на иной жилой площади. Этим вопросом всегда занимаются родители, при соблюдении общепринятых правил не возникает сложностей в период снятия с регистрационного учета.

Если ребенок собственник

В начале получают справку о составе семьи, действия производят в паспортном столе. Для ее оформления нужно предъявить:

  • документы для идентификации права собственности;
  • свидетельство о рождении малыша;
  • паспорта родителей.
Отметим! Далее требуется получить разрешение от попечительского органа, туда также обращаются родители и пишут соответствующее заявление. Туда также приносят полный пакет документации. Вынесение решения не занимает более 14 дней.

Лишь после получения утвердительного ответа от органов опеки разрешено оформлять сделку с продажей квартиры. При этом не стоит забывать, что необходимо параллельное приобретение нового жилища.

В паспортном столе для снятия с учета нужно предоставить:

  • паспорт ребенка или свидетельство о рождении;
  • документацию от органов опеки;
  • бумага, доказывающая право собственности ребенка;
  • заявление с просьбой о снятии с учета;
Примечание! По прошествии нескольких дней можно зарегистрировать ребенка в новой квартире.

Если ребенок не собственник

Алгоритм действий в этом случае гораздо проще, процедура проводится в УФМС или подразделении ЖЭУ.

Для этого при себе нужно иметь:

  • заявление о новом месте прописке, пишется представителями несовершеннолетнего ( помимо основных данных требуется указать новое место регистрации);
  • паспорта родителей и ребенка, если у него он отсутствует из-за возраста, то свидетельство о рождении;
  • лист убытия.
Примечание! Когда истечет период временной прописки родителей, то согласно законам, произойдет прекращение регистрации их ребенка.

Если квартира приватизирована

Из личной недвижимости выписка производится по 2 сценариям, в зависимости от статуса ребенка.

Рассматривать стоит оба случая:

  • Если несовершеннолетний числится в списке собственников, то в опекунский совет подают стандартные документы. После чего проводят сбор на новое имущество и оформляют бумаги для выписки. В дальнейшем останется только заново зарегистрироваться на иной территории.
  • При отсутствии у ребенка права на недвижимость, достаточно предоставить в ФМС техпаспорт новой квартиры, документы ребенка и его родителей. Уже через неделю можно будет поставить штамп о прописке на новом месте.

Если квартира муниципальная

Родитель обязуется посетить МФЦ с паспортом, документами несовершеннолетнего, договором о социальном найме, чтобы получить справку по составу семьи и данные своего лицевого счета. После чего происходит обращение в органы опеки за разрешением на перепрописку.

Что нужно иметь при себе:

  • подтверждение социального найма недвижимости;
  • перечень прописанных в квартире (справка о составе семьи);
  • паспорта родителей и свидетельство о рождении их ребенка;
  • информация о новом жилье;
  • заявление.
Полезно знать! Лишь после положительного решения органов опеки можно передавать документы в остальные муниципальные организации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Не стоит пугаться, так как из любой ситуации есть выход, но при снятии с регистрационного учета несовершеннолетнему лицу должны предоставить новую прописку. При этом жилое помещение обязано не уступать по комфорту и качеству прошлой недвижимости.

Куда обращаться?

Предполагается посещение нескольких специализированных центров. Зачастую обращение в организацию зависит от того, является ли ребенок собственником имущества.

ри отсутствии у маленького гражданина прав на данную квартиру, будет достаточно посетить лишь паспортный стол. Первый раз туда наносят визит для аннулирования прописки, а второй — для проставления штампа о новом месте регистрации.

Наличие прав собственности у ребенка предполагает работу с органами опеки. Лишь с их разрешения можно будет произвести новую регистрацию.

Органы опеки не всегда выносят положительный вердикт, но у новых владельцев есть право оспорить их решение. Для этого составляется иск в судебную инстанцию.

Мировой суд не подойдет для обращения, так как они не могут рассматривать дела в которых задействованы несовершеннолетние. Предстоит посетить городской или районный суды.

Полезно знать! Специфичные случаи предполагают обращение в ФМС, потому во избежании сложностей нужно подготовиться заранее.

Порядок действий

Процедура выписки затруднительна при условии, что ребенок является собственником. Причиной этому является нарушение прав несовершеннолетнего, которое находят в большинстве случаев. Органы опеки очень трепетно подходят к проверкам, опираясь на действующее законодательство.

Основные этапы:

  • представитель ребенка обращается в попечительский орган для получения письма от инспектора для совершения сделки;
  • полученное на руки письмо позволит реализовать объект недвижимости;
  • проведение регистрации прав собственности, записи вносят в Росреестр;
  • выписка несовершеннолетнего с посещением паспортного стола;
  • в той же организации потребуется произвести новую прописку (манипуляции не занимают более 3 дней).

Необходимые документы

Снятие с регистрационного учета предполагает сбор основного пакета документов. Что в него входит:

  • свидетельство о рождении ребенка, который прописан в квартире;
  • паспорта родителей и копии их страниц;
  • выписка из домовой книги;
  • документация о праве собственности (при ее наличии);
  • заявление с просьбой о выписке гражданина;
  • разрешение органов опеки на проведение данных действий.
Отметим! После получения всех бумаг можно приступать к основной процедуре. В данных действиях есть загвоздка, заниматься этим обязаны родители. Закон не разрешает предпринимать эти действия новым собственникам.

Учитывая щепетильность ситуации рекомендуется проводить проверку прописанных в квартире граждан до совершения сделки. Потому как выписка несовершеннолетнего является сложной и длительной процедурой.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн