Жилищная субсидия — кто имеет право, как оформить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Выдача субсидий позволяет осуществить материальную помощь многим граждан, которые желают приобрести недвижимость.

Что такое жилищная субсидия?

Такой вид помощи позволяет осуществить улучшение жилищных условий, однако субсидия на покупку жилья выдается при соблюдении определённых государственных программ.

Куда можно использовать субсидию?

Получение выплат из государственного бюджета на улучшение жилищных условий граждан называется субсидия на приобретение жилья. Такой вид льгот не может покрыть полностью расходы на покупку имущества, однако погашает определённую часть средств и облегчает покупку недвижимости.

После получения свидетельства на получение субсидии требуется применение его по назначению. Субсидию можно применить в следующих ситуациях:

  • приобретение недвижимости в новостройке;
  • покупка имущества на вторичном рынке;
  • оплата строительства дома;
  • погашение задолженности на покупку имущества;
  • осуществить ремонт уже имеющей недвижимости;
  • внесение залога в кооперативы, которые занимаются строительством жилых строений.
Примечание! Таким образом использовать субсидию возможно только по назначению для улучшения условий проживания. Применение сертификата для других целей не возможно и считается незаконным.

Ограничения при использовании сертификата

Применение свидетельства имеет некоторые ограничения, которые предупреждают мошенничество и применение не по назначению.

Следует выделить такие виды ограничений:

  • покупка имущества, на которую имеются различные обременения, такие как арест, залог и др.;
  • приобретение недвижимости, не принадлежащей лицам, совершающим сделку купли – продажи;
  • приобретение частных домов на вторичном рынке;
  • приобретение не достроенных частных домов (присуще для некоторых регионов).
Отметим! Перед предоставлением результата подачи документов жильё, которое было приобретено или приобретается, тщательно проверяется, также проверке подлежит факт оплаты за имущество и наличие всех необходимых документов.

Субсидия на покупку жилья — как оформить?

Прежде чем осуществить оформление субсидии, гражданам следует внимательно изучить законодательные документы, в которых указываются категории, имеющие право получения такого вида помощи.

Также необходимо выяснить, какая учетная площадь недвижимости присуща региону, в котором проживает гражданин.

Кто имеет право?

На получение денежных средств для улучшения условий проживания или покупку недвижимости имеют право граждане следующих категорий:

  • люди, относящие к категории переселенцы;
  • граждане и их близкие родственники, ранее имели трудовую деятельность на «Байконуре»;
  • граждане, проходящие службу по контракту или работают в силовых подразделениях;
  • лица, которые ранее проходили военную службу и на данный момент не имеют собственного жилья;
  • участники ликвидации аварии в Чернобыле;
  • граждане, осуществляющие свою деятельность во вредных условиях;
  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие граждане, не имеющие личного жилья;
  • молодые семьи.
Полезно знать! Размер предоставляемой субсидии и скорость ее получения могут зависеть от различных факторов, в том числе и категории граждан, которые оформляют такой вид помощи.

Куда обращаться?

Для получения такого вида субсидии необходимо посетить местные органы администрации по месту регистрации человека. В администрации человеку следует обратиться в отдел, который отвечает за жилищные вопросы и подать заявление на получения такого вида помощи.

После подачи заявки необходимо будет в короткий срок представить все необходимые документы.

Специалисты рекомендуют обращаться в администрацию по месту проживания несколько раз:

  • первый для получения детального консультирования и списка нужных документов;
  • второй непосредственно для подачи заявки на получение субсидии и предоставления пакета требуемых документов.

Алгоритм действий

Получение сертификата может занять длительное время. Чаще всего вся процедура состоит из следующих этапов:

  • изучение сведений по региону о программах предоставления субсидии на приобретение недвижимости;
  • сбор и передача необходимого пакета документов;
  • рассмотрение поданных документов и получение ответа об отказе или предоставлении денежных средств;
  • ожидание очереди на оформление свидетельства;
  • получение финансов на счет.
Отметим! В соответствии с законодательными базами необходимо полученные средства потратить в течение полугода, в противном случае финансы буду возвращены государству. Поэтому лицам, оформляющим такого вида помощь, рекомендовано своевременно определять место расположения и вид недвижимости для быстрого процесса оформления.

Необходимые документы

Для получения средств на приобретение недвижимости следует подготовить определённый перечень документов:

  • заявление на получение такого вида услуги;
  • паспорт;
  • справка о месте регистрации человека;
  • справка о составе семьи;
  • справка, где указывается достоверная информация о доходах семьи;
  • трудовая книжка лица, оформляющего субсидию;
  • брачное свидетельство (в случае если брак полежал расторжению следует предоставить свидетельство о разводе);
  • свидетельство о рождении детей (при наличии);
  • справка, где доказывается категория;
  • документы всех членов семьи, проживающих в одном помещении;
  • документы, которые подтверждают право владения имуществом.
Примечание! Для случаев, когда недвижимость только подлежит оформлению сделки, следует предоставить договор купли-продажи. Также к перечню документов следует приложить реквизиты счета, на который будет переведена определённая сумма средств.

От чего зависит размер субсидии?

Размер субсидии может зависеть от большого количества различных факторов, к которым следует отнести:

  • цена одного квадратного метра жилья в соответствии с мерками региона, где проживает человек;
  • количество членов семьи, проживающих в определённом жилье;
  • наличие льготной категории у граждан, подающих заявку;
  • наличие поправочного критерия при получении сертификата;
  • местность, где приобретается недвижимость или производиться строение.

Причины отказа в субсидии на жилье

В некоторых случаях после рассмотрения поданных документов органы власти могут отказать в предоставлении такого вида помощи.

Наиболее часто причинами отказа могут служить:

  • ухудшение жилищных условий человека с преднамеренными целями;
  • продажа недвижимости или передача имущества в дар;
  • регистрация на жилой площади дополнительных родственников;
  • приобретение недвижимости, которую гражданин не в силах оплатить.

Также могут быть рассмотрены случаи, когда человек пытается каким –либо способом повлиять на продвижения очереди на получение таких видов сертификатов.

В случае если человек не воспользовался своевременно правом на применение сертификата, он может повторно собрать перечень документов и снова встать в очередь.

Отметим! Получение сертификата на приобретение имущества — материальная помощь, которая предоставляется один раз. После оформления сертификата у человека имеется короткий срок для использования субсидии, в противном случае такой вид помощи сгорает и средства перемещаются на счет государства.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн