Выделение долей в квартире по материнскому капиталу

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

На протяжении долгого времени, государство выделяет материнский капитал, который позволяет семьям улучшить жилищные условия. Несмотря на то, что использовать данный капитал нельзя на любые нужды — он решает немаловажные моменты в жизни многих семей.

Доля в квартире по материнскому капиталу

С помощью данной государственной льготы у многих семей появляется возможность улучшать жилищные условия таким образом, чтобы жизнь семей и особенно детей становилась лучше и комфортнее. Этот момент очень важен с той точки зрения, что в России вопрос с недвижимостью достаточно трудоёмкий и далеко не для всех подъёмный.

Распределение долей по материнскому капиталу

Материнский капитал и любые другие льготы для граждан России выдаются и контролируются пенсионным фондом. Данный фонд соблюдает все правила выдачи льгот для граждан и работает в соответствии со всеми соответствующими законодательными актами.

Если вдруг будет обнаружено, что материнский капитал реализован не соответствующим образом, а обладатели данной государственной льготы будут вычислены как мошенники — к ним будут применены соответствующие уголовные меры наказания.

Главным правилом для получения данной государственной льготы является предоставление каждому ребенку определенной доли от приобретённой квартиры. После присвоения материнского капитала всеми полученными деньгами распоряжается получатель сертификата.

Отметим! Допустим, если сертификат получила мать — она будет заниматься решением всех вопросов, связанных с деньгами, которые она получила с помощью данного сертификата. При распределении долей важно присвоить долю от квартиры всей семье, в том числе и отцу детей, если брак зарегистрирован официально.

Соглашение о выделении долей в жилье

В тот момент, когда матери или иному соответствующему лицу присваивается материнский капитал, получатель обязан приобрести жилье, улучшить жилищные условия или другим иным образом образовать благоприятные жилищные условия своей семье, чтобы все члены семьи имели свою положенную часть квартиры.

Материнский капитал может быть реализован несколькими способами:

  • Приобретение квартиры или дома;
  • Оплата ипотеки на квартиру, которая была зарегистрирована до выдачи материнского капитала или после его выдачи;
  • Улучшение жилищных условий. Например, покупка жилья с большим метражом или же, покупка частного дома взамен на жилье.

Доли должны быть присвоены абсолютно всем членам семьи. В этот список должны быть включены: мать, отец (если брак оформлен официально) и все дети. В законодательстве предусмотрен один момент, когда в доли не включаются дети отца от предыдущего брака.

В данном случае, доли детям отца не присваиваются, если они не были усыновлены официально. Во всех остальных случаях доли присваиваются всем без исключения.

Полезно знать! Определенного количества полагаемой доли для детей с материнского капитала Российским законодательством не определено. Размер полагаемой доли оформляется индивидуально для каждой семьи и определяет размер доли получатель данной государственной льготы самостоятельно.

Договор дарения долей в жилье

Для того чтобы оформить официально дарение долей в жилье всем детям, необходимо оформить данный процесс у нотариуса. В конторе оформляется официальный документ, который свидетельствует о всех участниках права долей какого-либо недвижимого имущества.

Договор дарения оформляется сразу же после того, как жилищные условия были улучшены и материнский капитал был реализован.

Отметим! Если вовремя не предъявить документ о присвоении долей всем членам семьи — данное действие будет рассматриваться как нарушение исполнений по распоряжению данной государственной льготы.

Как оформить выделение доли детям по материнскому капиталу?

Как правило, классическая процедура выдачи и распоряжения материнским капиталом — это семья, в которой присутствует мать и отец, находящаяся в официальном браке, а также один или более детей.

На момент реализации материнским капиталом, а точнее, приобретения или улучшения квартиры или дома, и отец и мать в равной степени распоряжаются полученным капиталом.

После того как жилищные условия семьи будут улучшены с помощью материнского капитала, необходимой процедурой является присвоение и официальная регистрация выделение долей детям.

Куда обращаться?

Как говорилось ранее, когда встает потребность в присвоении долей детям по материнскому капиталу, необходимо обратиться в любую нотариальную службу, в которой возможно осуществить данную процедуру. Доли формируются индивидуально и по усмотрению родителей.

В зависимости от случая оформление долей может составляться одним из родителей, например, матерью. Стоимость процедуры составляет около 1000-1500 рублей.

Документ, который не прошел нотариальную проверку и не был заверен одним из нотариусов, не имеет никакой юридической силы.

Пошаговая инструкция

Для стандартной процедуры оформления долей каждому ребенку должны присутствовать оба родителя, которые и являются собственниками жилья. Если собственником жилья является один из родителей — обязательно должен присутствовать только один родитель.

В документе прописывается информация, что собственник или же собственники жилья (родители), наделяют долями всех своих детей в данном недвижимом объекте в сроки, обговоренные законом.

После этого, ставятся подписи собственников и расшифровка подписи. Нотариус заверяет документ, подтверждая его своей подписью и печатями, после чего документ вступает в законную силу.

Необходимые документы

Для того чтобы составить документ о дарении долей в квартире, необходимо иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт собственника (собственников) жилья;
  • Документ, подтверждающий владение недвижимостью;
  • Свидетельство о рождении детей.
  • Обязательство о выделении детям доли в квартире

Обязательство о выделении детям доли в квартире

Оформляется после выделения материнского капитала и является гарантией распоряжения материнским капиталом соответствующим образом.

Обязательство на выделение долей — это документ, заверенный нотариусом и подтверждённый на подлинность. После составления данного документа распоряжение материнским капиталом возможно только таким образом, как указано в обязательстве и никак иначе.

Данное свидетельство подается в Пенсионный фонд, где подтверждается, что материнский капитал был реализован так, как прописано правилами.

Сроки исполнения обязательства

Существуют определенные сроки на выделение долей всем членам семьи по материнскому капиталу. Правила, установленные Российским законодательством, ставят срок в шесть календарных месяцев.

Отсчет положенного времени начинается с момента, когда приобретается новая квартира или же любым другим способом улучшаются жилищные условия семьи с помощью данной государственной льготы.

Что будет, если не выделить доли?

На данный момент нет определяющего органа, который контролирует неисполнение обязательств по материнскому капиталу и какие меры ответственности за их неисполнение положены. Однако, это не значит, что можно распоряжаться им таким образом, как пожелается.

Невозможно все трактовать таким образом, что, если семья распорядится данной государственной льготой в своих интересах, а не таким образом, как им положено — действие будет безнаказанным

Существует множество примеров семей, которых привлекали к уголовной ответственности за распоряжение мат капиталом в своих корыстных нуждах, ссылаясь на мошенничество. Потому, лучше не рисковать и соблюдать правила, чтобы избежать неприятных и даже опасных последствий.

В случае, если не наделить всех детей долями, скорее всего, соответствующие органы принудят семью выделить долю ребенку, которому она не была присвоена. То есть, никакой уголовной ответственности не будет, но процедуру оформления долей для детей избежать, скорее всего, не получится.

Полезно знать! Материнский капитал — это прекрасная возможность улучшить жилищные условия семьи и жить в комфортных условиях. Однако, получая такую льготу от государства, не следует забывать и про обязательства, которые необходимо выполнить в срок, чтобы удовлетворить пенсионный фонд и избежать массы неприятных последствий.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн