Как оформить и кому положена жилищная субсидия на приобретение жилья?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Перед многими семьями России стоит актуальный вопрос улучшения жилищных условий. Ведь каждая семья желает «вить свое гнездышко», а не переезжать из одной арендованной квартиры в другую. Это важно и при обучении детей, и при выборе удаленности до работы.

Кака оформить и кому положена жилищная субсидия на приобретение жилья?

Переоценить значимость собственного жилья просто не возможно. В связи с этим, государство предусмотрело оказание единоразовой помощи при покупке жилья. О порядке её предоставления, а также о категории лиц, имеющих право на её оформления, пойдет речь в данной статье.

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидия на улучшение жилищных условий – это поддержка оказываемая государством определенным категориям граждан, с целью оказания помощи в улучшении жилищных условий.

Характерными чертами субсидии являются:

  • Единовременность. Это означает, что оказывается она в полном размере и сразу;
  • Безвозмездность. Характеризуется бесплатностью оказания, а также отсутствием необходимости что-либо возвращать государству;
  • Однократность использования. Воспользоваться возможностью получения субсидии можно только один раз в жизни;
  • Безналичное денежное выражение. Государство оказывает помощь путем перечисления определенной денежной суммы, которая носит только безналичный характер;
  • Целевое назначение. Субсидия предоставляется со строго определенной целью – приобретения жилища;
  • Определенный круг заявителей. Обратится за получением помощи могут не все желающие, а только лица, которым предоставлено данное право.

Исходя из этого, помощь от государства выделяется только с соблюдением четких критериев, которые являются одновременно основанием её предоставления.

Как получить субсидию на улучшения жилищных условий?

Как получить субсидию на улучшения жилищных условий?

Для получения государственной поддержки в виде субсидии различным категориям граждан стоит обращаться в различные органы:

  • муниципальные органы;
  • соответствующие органы государственной власти.

Так, для военнослужащих, проходящих службу на офицерских должностях, обращаться необходимо к командиру части, а также в местные военкоматы за получением информации о возможности предоставления жилищных сертификатов.

Примечание! В свою очередь малообеспеченным семьям следует обратиться в органы социальной защиты муниципалитета, в котором также подскажут точный перечень документов, необходимых для получения субсидии и порядок дальнейших действий.

То есть, каждой категории заявителей соответствует свой орган государственной или муниципальной власти, уполномоченный на решение данного вопроса. Исходя из этого, стоит обратиться к ним за разъяснениями и дальнейшими инструкциями.

Важно! Подведомственность определяется специальными нормативными актами: Федеральными Законами и Постановлениями Правительства, а также Постановлениями Министерств и ведомств.

Кто имеет право?

Правом на получение субсидии для приобретения жилья обладают множество категорий граждан Российской Федерации. Четкий перечень таковых лиц закреплен в различных нормативно-правовых актах.

К ним относятся:

  • лица, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий;
  • многодетные семьи;
  • лица, являющиеся инвалидами;
  • молодые семьи (в которой возраст супругов не превышает 30 или 35 лет, в зависимости от правил установленных Субъектом Федерации);
  • государственные служащие;
  • работники муниципалитета;
  • работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие;
  • ветераны Великой Отечественной Войны и участники ликвидации последствий от аварии на ЧАЭС, а также лица, пострадавшие в связи с этим;
  • проживающие в условиях Крайнего Севера гражданеРФ, нуждающийся в улучшении жилищных условий;
  • молодые ученные;
  • соотечественники, проживающие за рубежом и желающие переселиться в РФ;
  • молодые специалисты, работающие и проживающие в сельской местности.

Порядок действий

Для получения права на оказание государственной поддержки граждан России, при приобретении жилья, необходимо руководствоваться положениями соответствующих законов и подзаконных актов, определяющими порядок её получения.

Основными критериями будут:

  • наличие оснований для получения субсидии от государственных и муниципальных органов;
  • подготовка документов, подтверждающих наличие оснований;
  • составление обращения в надлежащий орган;
  • подача соответствующего заявления на получение помощи;
  • рассмотрение заявления и принятие решения по нему;
  • присвоение номера в очереди на получение помощи;
  • оповещение о готовности её выделить;
  • получение соответствующего документа или перечисления на специальный расчетный счет денежных средств.

Как оформить заявление?

Понятие и срок приобретательной давности на недвижимое имущество

Заявление оформляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и требованием закона к определенной категории граждан, являющихся заявителями.

Заявление оформляется в письменном виде и обязано содержать такие реквизиты:

  • наименование органа, в который направляется заявление;
  • анкетные данные заявителя;
  • изложение сути просьбы (мотивирующая часть);
  • подпись заявителя;
  • дата составления документа.

Необходимые документы

Для получения помощи в приобретении жилья, государственным, либо муниципальным органам необходимо предоставить перечень обязательных документов.

Он включает:

  • паспорта супругов (супруга) и свидетельства о рождении детей;
  • копию свидетельства о заключении брака;
  • выписку из домовой книги;
  • выписки с лицевых счетов всех членов семьи;
  • сведения об имеющемся недвижимом имуществе, в том числе используемом на основании договора социального найма;
  • трудовая книга и её копия;
  • выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право на дополнительную жилую помощь.

Размер субсидии

Граничные размеры предоставляемых субсидий утверждаются законом и органами муниципальной власти. В зависимости от региона и категории лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий они могут достигать 100%.

Однако, для молодых семей предельным размером помощи является 35% от стоимости приобретаемого жилья. Однако, это возможно лишь при наличии детей. Для лиц, находящихся в браке без детей, граничный размер поддержки 30% от суммы жилья.

Отметим! Разброс в размере оказываемой помощи связан с тем, что большинство категорий нуждающихся граждан распределенных по определённым категориям. В отношении каждой из таких категорий существует свое собственное законодательство, регламентирующее объем выделяемых бюджетных средств как местных органов, так и Федерального Бюджета.

Жилищные нормы предоставления субсидий

Страхование квартиры по ипотеке - порядок действий, необходимые документы и стоимость

Исходя из законодательных основ, нормы жилища для предоставления субсидии предусматриваются разным категориям заявителей в различных размерах.

На сегодня, предусматриваются такие нормы (основываясь на данных установленных государственной Федеральной программой) :

Категория Норма
Одиноко проживающий гражданин 33 м2
Семейная пара без детей 42 м2
Семейная пара и один ребенок 50 м2
Семейная пара и два ребенка 68 м2
Если в семье пять и больше человек по 18 м2 на каждого члена семьи.

Виды субсидирования

Председатель ТСЖ - права, обязанности и ответственность

Государственными и региональными программами субсидирования приобретения жилья закрепляются различные виды помощи различным категориям граждан.

Так, например, субсидирование предусматривается для таких категорий граждан:

  • военнослужащие и лица, находящиеся в запасе;
  • работники медицинской сферы;
  • учителя;
  • ветераны Великой Отечественной Войны;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  • многодетные семьи;
  • иные категории граждан, которые закреплены нафедеральном и региональном уровне.

По целевому назначению различают:

  • на приобретение вновь построенного жилья;
  • на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости;
  • на постройку собственного жилища;
  • для погашения процентов по ипотечному кредиту;
  • с целью внесения в качестве первоначального взноса по ипотечному кредитованию.

Причины отказа

Как и любая другая помощь, оказываемая государством, она предоставляется при соблюдении требований, которые предъявляются законом. Причины же отказа содержаться в законодательных нормах регулирующее порядок предоставления субсидий.

Возможные причины отказа:

  • ошибки, допущенные в заявлении;
  • предоставление не полного пакета документов;
  • получение данного вида помощи ранее от государства;
  • отсутствие подтверждения источников для погашения заемных средств, в случае приобретения в ипотеку;
  • отсутствие подтверждения о постановке в очередь на улучшение жилищных условий;
  • наличие в собственности жилья с размером площади больше установленных минимумов Федеральным Законом;
  • подача заведомо недействительной информации;
  • предоставление поддельных документов.
Примечание! Законодатель, стараясь обеспечить адресную помощь гражданам в приобретении собственного жилья, предусмотрел максимально понятную программу. При этом,обеспечивая более целесообразное расходование денежных средств Федерального и местных бюджетов.

Стараясь упростить взаимодействие между заявителем и государством был предпринят шаг по максимальному сближению органа, принимающего решение и обращающихся за субсидией.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн