Сколько квадратных метров положено на человека?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Среди множества законодательства Российской Федерации, посвященного жилищному кодексу, присутствует термин «норма площади». Он отвечает на множество вопросов, касающиеся улучшения жилых условий населения.

Норма жилой площади

Что такое норма жилой площади?

Существует четыре понятия, отвечающие за разные стадии в передаче жилплощади гражданскому населению в тех или иных ситуациях.

Также они отвечают за разные толкования стандартных размеров жилплощади на человека:

  • Социальная норма;
  • Учетное значение;
  • Норма предоставления;
  • Санитарный стандарт;

Среди них санитарный стандарт является наименьшим размером места обитания, на котором теоретически допустимо проживать человеку. Площадь, заданная законодательством в качестве санитарной, равна 6.

Отметим! Домами отвечающими санитарным стандартам чаще всего являются коммунальные квартиры, либо заведения общественного проживания. Также помещения с размером, определяемым санитарным стандартом используется при выдаче маневренным фондом.

Какая норма площади на одного человека в квартире?

Минимальная жилплощадь установлена жилищным кодексом Российской Федерации на одного жильца равняется санитарному стандарту. Если жилплощадь отличается в меньшую сторону по сравнению с ней, то обитание в таком месте считается недопустимым.

Жилье, отвечающее данным стандартам, предоставляется в следующих ситуациях:

Действие Условие
Поселение человека в места общественного проживания(общежития, коммунальные квартиры) При поступлении на работу, учебу или поездки по рабочим моментам
Переселение в дома из маневренного фонда при срочной необходимости Во время чрезвычайных ситуаций, масштабных техногенных катастрофах, сложных природных или климатических условиях, катастрофах
Переселение на срок капитального ремонта Заключение договора социального найма

Минимальная и дополнительная норма

Минимальным стандартом называется наименьший предел жилплощади, на котором допустима жизнь человека.  Если условия проживания не меньше чем заданные в законодательстве, то жить в данном месте считается запрещенной.

Минимальный стандарт места обитания равен санитарному. Но при заключении договора социального найма площадь предоставляемого дома может различаться, даже в пределах одного региона.

Примечание! Обитая в доме, отвечающим минимальным стандартам, жилец автоматически переходит в очередь по улучшению условий жизни. Существует директива, предписывающая переселение граждан из помещений соответствующих этому значению в дома размером больше 10.

Гражданское население возможно поселить на площади до 20. Это называется дополнительной нормой. Как и в случае с минимальной, в зависимости от решений, принятых в органах местного самоуправления размер может отличаться от региона к региону в пределах одного федерального округа.

При поселении жильца в подобную квартиру ему придется оплачивать полученную площадь сверх социальной нормы. При наличии льгот, дополнительное место не оплачивается.

Таблица по дополнительной площади проживания на отдельные категории населения:

Категория населения Площадь предоставляемого жилья по договору социального найма
Инвалиды До двух минимальных норм предоставления жилья в регионе
Лица награжденные за героические заслуги в РФ или СССР, обладатели Ордена Славы 20
Судьи Конституционного суда, следователи, федеральные судьи 20
Военнослужащие со званием не ниже полковника От 15 до 25
Полицейские в звании не ниже полковника Предоставляется дополнительная комната
Обладатели ордена трудовой славы и Герои Труда 15

Социальная норма

Согласно этому стандарту муниципалитет распределяют имеющийся жилой фонд по гражданскому населению, которому требуется изменение состояния жилого помещения.

Её показателями считаются:

  • Сколько человек насчитывает семья;
  • Тип жилплощади;
  • Средний показатель распределенного жилого фонда в регионе среди гражданского населения;

Значениями для являются:

  • Человеку, живущему одному, предоставляется 33;
  • Семьям из двух членов – 42
  • Семьям, насчитывающим больше 2людей — 18 на человека;

Учетная норма

Назначения данного стандарта – служить критерием необходимости улучшения жилищных условий гражданина или семьи.

При несоответствии жилплощади гражданина этому значению, местная власть принимает решение о необходимости изменения условий обитания для каждого гражданина. Вторым её применением является расчет жилплощади при поселении еще одного жильца.

Также может меняться решениями местной власти. К примеру, в Москве эта норма равна 10, в Ярославле 12, а в Самаре 14.

Норма предоставления

Являет наименьшую площадь жилья, которую могут предоставить из жилого фонда региона по договору социального найма органы муниципального управления. В процессе распределения жилья по этому стандарту, деление между населением проходит не только среди необеспеченных слоев населения, но и среди ветеранов, героев труда и военнослужащих.

Ее значение может быть изменено муниципалитетом в каждой области страны. Например, для Саратова норма предоставления жилья равна 16, в Москве, Самаре и Хабаровске 18.

Примечание! Органы местной власти могут её рассчитывать, исходя как из жилой площади квартиры, то есть без кухонь, ванных комнат и кладовых, так и из общей площади жилья. Для лиц, проживающих в одиночестве, чаще всего применяется общая площадь, в то время как для семей используется жилая площадь.

Когда нужен расчет жилой нормы и как ее рассчитать?

Расчет может потребоваться в следующих ситуациях:

  • Норма жилой площади может применяться в случае обращения за постановлением на очередь по улучшению жилищных условий;
  • При поселении временных жильцов;
  • Вынужденный переезд во время капремонта;
  • Выселение нанимателя из предоставляемого жилья;
  • При начислении платы за жилое помещение.
  • При разделе недвижимости.

При проживании по социальному найму в случае площади меньше чем 12 м. на одного человека возможна подача пакета документов на улучшение жилищных условий. Для расчета требуется сравнить размер предоставленного жилья с установленными стандартами органами МСО.

Полезно знать! Значения применяются органами местной власти при выделении жилья в экстренных ситуациях, субсидировании малообеспеченного населения, предоставлении или улучшении жилых условий нуждающимся категориям населения (ветеранам, героям СССР и России, инвалидам), а также госслужащим.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн