Когда можно проводить ремонтные работы в квартире?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Многим знакома ситуация, когда соседи в многоквартирном доме проводят ремонтные работы. При мало-мальски серьёзном ремонте полностью заглушить грохот или шум от работающих предметов невозможно.

Когда можно делать ремонт в квартире

В силу этого возникает характерный вопрос как для людей, решившие проводить ремонт, так и для людей, желающие тихо проводить своё время – в какое время по закону разрешается проводить ремонт, а в какие временные рамки это запрещено законом? В статье постараемся разобрать тему более подробно.

В какие часы можно шуметь в будни?

Так устроено, что единого законодательного документа, регулирующего проведение ремонтных работ в многоквартирных домах, в России не действует. В каждом конкретном регионе действуют свои законы, также возможны и поправки в некоторых из них.

Со скольки можно сверлить в будни и в какие часы делать ремонт?

Общие моменты, которые можно выделить для большинства региональных округов нашей страны:

  • Нарушение тишины, с работой перфораторов и других строительных приборов, возможно во временные рамки с 10.00 часов утра до 22:00 вечера. Но любая перепланировка жилого помещения, например замена коммуникаций, возможна в период с 09:00 часов утра и до 19:00 часов вечера.
  • Стоит отметить, что законом с недавнего времени определён так называемый «режим покоя» для всей территории РФ — с 13:00 часов до 15:00 часов запрещается проводить ремонтные работы, издающие много шума. Это в основном касается работы с молотком, перфоратором и прочими инструментами.
  • Любые ремонтные процессы, протекающие без участия инструментов, которые издают шум, разрешаются с 07:00 утра до 23:00 вечера. К таким процессам относятся – проведение шпаклёвки, покраска, а также поклейка обойных материалов и аналогичные процессы.
  • Каждому наверно знакома ситуация, когда соседи буквально с утра до вечера на протяжении недель или, того хуже, месяцами проводят ремонт в своей квартире? Законом регулируется этот момент – любая работа, так или иначе ощутимо нарушающая тишину, по продолжительности должна быть не более 6-ти часов, а если есть необходимость продолжения работы, необходим перерыв в 1 час.

Кстати, период, в который разрешается проводить бесперебойный ремонт, составляет не более 3 месяцев. При любых многочисленных жалобах со стороны соседей возможно вынесение административного штрафа.

На законодательном уровне определён режим тишины в ночное время – во многих регионах подобный период составляет с 23:00 часа до 07:00 или 08:00 часов утра. В следствии чего любой издаваемый ощутимый шум в подобный период облагается административным взысканием при поступлении жалоб.

Отметим! Но тем же законом определены исключительные ситуации, когда этот режим может быть нарушен – плач грудного ребёнка и различные ситуации, угрожающие жизни жильцов или имуществу дома, в следствии чего требуется проведение определённых работ.

Можно ли делать ремонт в выходные?

Часто возникает вопрос – возможно ли проведение работ в праздничные и в выходные дни? Законом определён лишь один момент – различная работа с работающими инструментами, а также другая шумная работа, к примеру переделка стенок и занос или вынос строительных материалов, строго запрещена.

Примечание! Проведение каких либо мелких работ допускается в субботу, это может быть: же шпаклёвка, покраска или поклейка обоев. В воскресенье запрещается любая разновидность строительных или ремонтных работ.

Закон о тишине

Закон о тишине принят специально для того, что в тот или иной временной период жильцы многоквартирных домов не нарушали тишину, тем более в ночное время.

Закон разделяет дневное и ночное время по применению предметов, которые издают тот или иной шум:

  1. Дневное время – с 07:00 или 08:00 утра до 23:00 вечера, в зависимости от региона. Правила по шуму действуют всё те же самые, которые приведённые выше.
  2. Ночное время по закону определяется в период с 23:00 часа ночи до 07:00 или 08:00, в зависимости от региона.

В ночное время запрещаются следующие действия:

  • Использование различными техническим средствами, как телевизор или музыкальный центр, без использования наушников в ночное время.
  • Использование пиротехнических средств.
  • Проведение различных ремонтных работ – перестановка мебели, работа с техническими приборами и прочее.
  • Издавать любые виды шумов – криков, свистов и прочего, за исключением оговорённых законом случаев.

Уровень шума в квартире

Закон также определяет допустимые шума в качестве допустимых дЦ (децибел) как в ночное, так и в дневное время. Принято это для покоя большинства жильцов, например как родители — пожилые люди, родители маленьких детей, работающие в ночь и так далее.

Если говорить о дневных рамках, то законом определён верхний порог шума в 40 дЦ, с незначительными колебаниями до 15 дЦ. Это сопоставимо со средним разговором.

Но в ночное время действуют совершенно другие значения – недопустимо превышение уровня шума выше 30 дЦ, кроме исключительных случаев. Любое нарушение по закону карается административным штрафом.

Ниже приведен список уровня шума:

  1. Разговор шепотом – до 30-40 дЦ.
  2. Журчание воды составляет от 38 до 58 дЦ.
  3. Обычный процесс приготовления еды – в среднем 40-45 дЦ.
  4. Обычная человеческая речь – от 45 до 60 дЦ.
  5. Плач грудного ребёнка – от 70 до 80 дЦ.
  6. Игра на музыкальном инструменте, как фортепьяно или работа пылесоса – в среднем составляет уровень шума около 80 дЦ.
  7. Уровень шума при ремонте составляет 100 дЦ и выше.
  8. Уровень шума, издаваемый самолёт в небе – около 140 дЦ.
  9. Значение в около 200 губительно для любого человека, являясь высшим порогом звука для человеческого организма.

Ответственность за нарушение закона о тишине

Законодательством предусмотрена административная ответственность за нарушения закона о тишине в виде наложения штрафа. Для дневного и ночного периода предусмотрены разные штрафные взыскания, о которых пойдёт речь.

Нарушения в дневное время в оговорённые выше сроки облагаются следующими штрафами:

  1. Граждане многоквартирных или частных домов облагаются в случае нарушения штрафом от 100 до 1.000 рублей.
  2. Должностные лица от 500 до 2.000 рублей.
  3. Предприятия облагаются штрафом от 10.000 до 20.000 рублей, а также возможно временное остановление работы предприятия.

Нарушение ночного режима тешены облагается следующими штрафами:

  • Обычные граждане облагаются штрафом от 1.000 до 2.000 рублей.
  • Должностные лица облагаются штрафом от 4.000 до 8.000 рублей.
  • Предприятия облагаются штрафом от 40.000 до 80.000 рублей.

Часто возможна ситуация, когда правоохранительные органы на первый раз не налагает штраф, а лишь выносит предупреждение. Но при повторных случаях применяется административная ответственность.

Примечание! Решив проводить ремонт в своей квартире, стоит придерживаться временных рамок, чтобы не доставлять дискомфорт соседям. Но при злоупотреблении со стороны соседей стоит обсудить возникшие проблемы, ибо закон на вашей стороне.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн