Стоимость жилья в ЖК Гренландия в Девяткино

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Новый жилой квартал «GreenЛандия» расположился в шаговой доступности от метро Девяткино, рядом с кольцевой авто дорогой. Девелопер «SetlCity» позиционирует проект, как ЖК класса премиум. Что получилось на самом деле, давайте разбираться.

ЖК Гренландия

Характеристика ЖК Гренландия в Девяткино

Жилой квартал строился на бывших совхозных полях в Мурино несколько лет и был сдан полностью в 2018 году. Квартал состоит из 15 кирпично-монолитных домов, связанных общей дворовой площадью и инфраструктурой.

Плюсы жилого квартала:

  1. Ввод в эксплуатацию точно в срок. Строгое следование срокам – всегда идет в плюс репутации застройщика.
  2. Транспортная доступность, и для автомобилистов и для пользователей общественного транспорта. При повороте налево автомобилисты сразу попадают на КАД. В пешей доступности находится метро Девяткино. По отзывам жителей быстрым шагом до него можно добраться за 10 минут. Помимо метро в районе ходят порядка 15 наземных маршрутов.
  3. Большой выбор удачных планировок квартир, каждая из которых оснащена балконом или лоджией.
  4. Круглосуточное видеонаблюдение.
  5. Внутренняя отделка квартир, а также возможность докупить мебель.

Минусы жилого квартала:

  • Отсутствие подземной парковки. В вечернее время вся территория заполняется машинами на 80%. Со временем заселения всего квартала эта цифра вырастит до 2-х раз.
  • Экологическая обстановка в микрорайоне оставляет желать лучшего. Там практически нет деревьев и парков. SetlCity единожды высаживал деревья с привлечением самих жильцов.
  • Район Мурино застраивается быстрыми темпами при слабой транспортной обеспеченности. В город можно попасть только через Токсовское шоссе, которое бывает перегруженным.
  • Нет бесплатного медицинского обслуживания – поликлиник и больниц. В случае экстренных ситуаций придется ехать в другие районы за экстренной помощью.
Полезно знать! Застройщик позиционирует комплекс, как проект класса комфорт для семей с детьми, но при этом большинство квартир – это апартаменты (студии) и однокомнатные квартиры.

Двухкомнатных квартир значительно меньше, трехкомнатных – всего 2 %. Квартир с комнатами 4 и больше нет вообще. Такое количество бюджетного, малометражного жилья говорит о будущих планах застройщика по сдаче в аренду жилья.

Инфраструктура жилого квартала

Инфраструктура жилого квартала

На данный момент застройщик реализовал следующие проекты социальной инфраструктуры:

  • 4 детских сада на территории ЖК;
  • общеобразовательная школа;
  • детские площадки и футбольное поле;

По-прежнему на территории ЖК и всего района Мурино нет общественных больниц или поликлиник, это делает затруднительным медицинское обслуживание населения микрорайона.

В 2018 году застройщик анонсировал строительство полицейского отделения площадью более 4 тыс. кв. метров., пока что в районе только опорный пункт полиции.

На территории квартала множество супермаркетов, маленьких, целевых магазинов, имеется фитнес-клуб и салоны красоты.

Интересный факт! После посадки деревьев на территорию комплекса стали возить экскурсии и рассказывать о хвойных деревьях.

Стоимость квартир ЖК Гринландия

Стоимость квартир ЖК Гринландия

Продажу квартир эксклюзивно осуществляет риэлтор «Петербургская недвижимость». На первичном рынке риэлтор предлагает квартиры и студии по тождественным стоимостям, что и сам SetlCity.

Стоимость квартир:

  • апартаменты и однокомнатные квартиры метражом от 25 кв. метров стоят 2 250 000 рублей и выше;
  • квартиры с двумя комнатами метражом от 48,54 кв. метров стоят 4 050 048 рублей и выше;
  • трехкомнатные квартиры от 76 кв. метров стоят от 5 600 753 рублей и выше.

Квартиру можно приобрести в ипотеку, рассрочку и по средствам материнского капитала. SetlCity предлагает беспроцентную рассрочку на 3 года, при этом сумма сделки значительно увеличивается.

Отделка жилья

Собственники могут выбрать квартиру с отделкой и без, на свое усмотрение. При этом SetlCity в своей работе использовал качественные материалы из Финляндии.

Отзывы жильцов о ЖК Гринландия

Несмотря на хорошую маркетинговую стратегию и большое количество рекламы и обещаний от девелопера, отзывы о ЖК Гренландия разнятся.

Негативные отзывы:

Живем уже год в двушке во 2-м корпусе. Разочарованы отделкой и звукоизоляцией. Кажется, что живем в коммунальной квартире, так как слышим все, что происходит в соседних квартирах выше и ниже этажами. Про отделку молчу – кафель в ванной отвалился, ламинат скрипит.

Оценка:

Андрей

Да, строят быстро, но жить в этих квартирах невозможно. Как Застройщик может себя уважать и гордиться работой, если лоджии текут, стекла так от ветра трясутся, что каждый раз ждешь, что вот сейчас полетят вниз кому-нибудь на голову?

Входные двери набухают, стены, как будто бумажные, в перекрытиях такие пустоты, что слышно как соседи ходят сверху, справа, слева. Когда дети бегают, вообще караул, когда диваны свои раскладывают, как будто сваи забивают.

Оценка:

Людмила

Наша штукатурка в комнате отвалилась через полгода, застройщик кормил обещаниями, что все поправит. А воз и ныне там. Через год отвалилась плитка в ванной…

Оценка:

Александр

Положительные отзывы:

У меня квартира в Гринландии! До метро 15 минут ходьбы медленным шагом у меня выходит. Отделка, вот и вправду очень хорошая, впрочем, как, и в других домах Сиэтла. Например, в квартире для покрытия пола используется ламинат, не линолеум. Квартира тихая, сухая. Входная дверь крутая! Еще что хочу отметить – что очень тепло! Я как батареи в марте отключила, так и не включала. В общем рекомендую!

Оценка:

Мария

Очень круто все сделали, прям, не ожидала. Так боялись, что застройщики сорвут сроки и отделка окажется отвратительной. Но, нет, все вышло здорово и точно в срок.

Оценка:

Вероника

Наконец, мы въехали. Я так счастлива. Увидев фасад Гринландии была покорена, никакой привычной совковой серости и в помине нет. Комфортные подъезды, кладовая и отделка квартиры на высшем уровне.

Оценка:

Кристина

Несмотря на то, что застройщик позиционирует проект как комфортабельный, семейный класс, факты говорят, что жилой квартал приближен к экономическому. Близость КАД говорит сама за себя, даже при закрытых окнах будет слышен шум дорог.

Отметим! При этом несомненным плюсом является близость к метро и автомобильной развязке. Можно сказать, что ЖК «GreenЛандия» подходит для тихой семейной жизни благодаря наличию детских и спортивных площадок.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн