Программа субсидирования ипотеки Сбербанка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Для строительства и покупки недвижимости зачастую приходится брать ипотечный кредит. Он характеризуется более привлекательными условиями, к примеру, длительным сроком действия договора и некоторыми другими моментами.

Субсидии  по ипотекам в сбербанке

Довольно больше количество различных программ разработал Сбербанк. Среди всех программ отметим ту, которая рассчитана на семьи с детьми. Рассмотрим подобную программу подробнее.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Сбербанка

Рассматриваемая программа весьма привлекательна, однако ей можно воспользоваться исключительно в определенных условиях. Основное заключается в рождении второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Особенностями подобной программы назовем следующие моменты:

  1. При приобретении жилья в московской области или Санкт-Петербурге максимальная сумма составляет 8 миллионов рублей. В других регионах показатель составляет 3 миллиона.
  2. В рамках программы можно провести покупку жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке. При этом договор может быть заключен с юридической компанией, которая занимается возведением жилой недвижимости. Стоит учитывать, что оба варианта недвижимости можно приобрести на одинаковых условиях. Для первичного и вторичного рынка предоставляются различные документы.
  3. Стоит учитывать, что первоначальный взнос составляет не менее 20%. От этого показателя зависит то, какой величины будут ежемесячные платежи. Для оплаты первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
  4. Обязательным условием предоставления суммы является обязательное страхование жизни заемщика. Кроме этого, предоставляется свидетельство о рождении ребенка.
  5. Льготная ставка, которая составляет 6%, действует в течение трех лет при рождении второго ребенка, и пять лет при рождении третьего ребенка. По истечению этого срока процентная ставка повышается до 9,25%. Стоит учитывать, что льготная ставка может быть продлена в случае рождения еще одного ребенка.
Отметим! В целом можно сказать, что условия предоставления льготного кредита довольно привлекательные. Именно поэтому при рождении второго ребенка следует рассмотреть возможность воспользоваться подобным предложением.

Как оформить субсидирование ипотеки?

Кто имеет право?

Как ранее было отмечено, воспользоваться подобной возможностью может исключительно семья, у которой родится второй или третий ребенок в период с 2018 по 2022 год.

Требования к заемщику

Требования к заемщику следующие:

  • Заемщик должен быть гражданином страны.
  • Должен быть представлен целый пакет документов для того, чтобы можно было воспользоваться подобной возможностью.
  • Заемщик должен предоставить документы, подтверждающие высокий доход.
  • Возраст заемщика должен быть не менее 21 лет и не более 65 лет.
  • Стаж работы составляет не менее полугода.

Порядок оформления

Прядок оформления подобного ипотечного кредита можно разделить на несколько основных этапов. Они следующие:

  1. Выбор наиболее подходящего кредитора.
  2. Расчет ежемесячных платежей. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором, в котором достаточно указать наиболее важные параметры.
  3. Следующий шаг заключается в сборе требуемого пакета документа.
  4. После подготовки документов можно приступить к непосредственной подаче заявления. Для этого пишется заявление в установленной форме и к нему прилагается подготовленный пакет документов.
Отметим! На рассмотрение поданного заявления может уйти от нескольких дней до недель. В течение этого периода банк проверяет указанную информацию и принимает решение.

Необходимые документы

Требуемый пакет документов отличается в зависимости от конкретного случая. Зачастую он представлен:

  • Анкетой. Скачать ее можно на официальном сайте учреждения или взять в любом отделении банка. Рекомендуется проводить заполнение анкеты непосредственно в офисе, где можно воспользоваться услугами консультантов. При заполнении анкеты нужно указывать исключительно достоверную информацию, можно использовать печатные буквы.
  • Для удостоверения личности предоставляется паспорт. Он не должен быть просрочен или иметь явные дефекты.
  • Довольно обширный пакет документов касается подтверждения о трудоустройстве. Примером можно назвать копию трудового договора или справу с рабочего места. Также может предоставляться информация, связанная с получением ежемесячной пенсии. Как ранее было отмечен, обязательным условием кредитования становится срок работы не менее полугода. В противном случае считается, что заемщик не является платежеспособным.
  • Требуются документы, которые касаются факта подтверждения доходов. Для лиц, работающих по найму, она оформляется по форме 2-НДФЛ. Владельцы крупного и небольшого бизнеса должны предоставить налоговую декларацию. Получить подобный документ можно в налоговом органе.
  • Обязательным документом в рассматриваемом случае становится свидетельство о рождении детей. Они являются основанием для выдачи подобного ипотечного кредита.

Кроме этого, могут предоставляться следующие документы:

  1. Отчет независимого оценщика, который позволяет определить рыночную стоимость предложения. Стоит учитывать, что заказывать оценку можно исключительно в организации, которая была аккредитована банком. Представитель банка должен предоставить список организаций, которые могут провести подобную процедуру.
  2. Документы о наличии собственных сбережений позволяют подтвердить платежеспособность заемщика. В подобную группу могут входить самые различные документы.

Довольно интересным моментом назовем дополнительные источники дохода. Они также могут применяться для оплаты ежемесячных платежей. Для их подтверждения применяется форма 3-НДФЛ с отметкой налогового органа.

В заключение отметим: что рассматриваемая программа будет действовать на протяжении определенного периода. Именно поэтому следует воспользоваться подобной программой своевременно при наличии на это права.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн