Социальная ипотека для молодой семьи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

На федеральном и региональном уровне правительство разрабатывает разные поддержки для некоторых категорий граждан, к таким, в том числе относятся молодые семьи.

Ипотека для молодой семьи

Этим людям, если они состоят в браке, не достигли определенного возраста и нуждаются в улучшении жилищных условий, допускается взять ипотеку на особых условиях. Для участия в таких программах нужно собрать ряд документов и дождаться одобрения переданной заявки.

Соц ипотека Молодая семья – понятие

Под социальной ипотекой Молодая семья понимается специальная государственная программа, в основе которой идет помощь молодым гражданам, заключившим брак, улучшить свои жилищные условия, если они  в этом нуждаются. Иными словами таким лицам предоставляются льготы по ипотечному кредитованию.

Эта программа имеет некоторые особенности:

  1. Направлена исключительно на лиц, которые не достигли определенного возраста.
  2. Участниками могут быть семьи, которые не имеют своего жилья или живут в стесненных условиях.
  3. Чтоб приняли заявку потребуется обширный пакет документов.
Важный момент: в каждом регионе страны такая соц ипотека отличается своими нюансами и особенностями, например, процентными ставками или перечнем дополнительных документов, которые запрашиваются у граждан.

Как получить социальную ипотеку молодой семьи?

Для получения социальной ипотеки молодой семье придется собрать немало различных документов, а кроме того:

  1. Доказать, что они нуждаются в улучшении своего жилья или не имеют его вовсе.
  2. Имеют материальную возможность добросовестно и регулярно выплачивать кредит.
  3. Обратиться в муниципалитет.
  4. В последующем подойти в банк, который предоставляет льготное кредитование молодым семьям.
Совет: если семьи не знают, как работает программа или у них есть какие – либо нюансы, требующие разъяснения, то граждане имеют возможность подъехать в местную администрацию и у консультантов получить ответы на все вопросы.

Кому положена?

Для участия в государственной программе к молодой семье предъявляется ряд требований.

Такие лица должны быть:

  • Официально в браке.
Важный момент: сожители не могут принимать участие в программе, даже если они живут вместе долгие годы. Для подачи заявки нужно, чтоб семейный союз был юридически зарегистрирован.
  • Моложе 30 лет.
Примечание: если мужу или жене 31 год и более, то в социальной ипотеке откажут.
  • Гражданами Российской Федерации.
Важный момент: только региональные власти окончательно решают, возможно ли конкретной семье участвовать в этой программе.

Условия для получения

Помимо определенного возраста, заключения брака и гражданства РФ такая семья должна отвечать следующим условиям:

Не иметь своей жилплощади или остро нуждаться в ее улучшении, например:

  • проживать в квартире, метраж которой не достаточен для двоих людей;
  • жить в общежитии или коммунальной квартире;
  • не иметь постоянного жилья, к примеру, снимать жилплощадь.

Стоять в местной администрации на учете как нуждающаяся в улучшенных жилищных условиях.

Важный момент: решение о том, нуждаются ли конкретные лица в улучшении жилья, принимают региональные власти.

Иметь стабильный доход, который позволит ежемесячно выплачивать кредит.

Примечание: мужу и жене нужно иметь постоянную работу, а главное, стабильную заработную плату.

Когда все требования выполняются, то граждане могут подыскивать для себя подходящую квартиру, а в последующем:

  • обратиться в банк с заявлением, а также всеми требуемыми документами;
  • подтвердить, что у них есть постоянный доход, который позволит выплачивать вовремя кредит.
Отметим! Только после этого банк рассмотрит заявку и примет решение. Если семья попадет по всем параметрам под льготное кредитование, то им будет предоставлены кредитные средства на льготных условиях.

Как формируется очередь?

После того как  региональные власти принимают заявление, изучают и проверяют все переданные от граждан документы, то выносится решение о постановки этой семьи на очередь или нет

В первом случае лица автоматически начинают числиться под определенным номером, который означает, сколько перед ними других семей, которые раньше получат возможность улучшить свою жилплощадь.

Важный момент: региональные власти могут поставить граждан вне очереди, к примеру, если у них ветхое жилье или особые условия, в частности, они вынуждены проживать в одной квартире с больным туберкулезом.

Куда обращаться?

Любой семье, которые задумываются об улучшении своих жилищных условий, а также имеют желание попытаться получить соц ипотеку нужно обращаться в местную администрацию.

Именно региональные власти наделены полномочиями:

  • рассмотреть обращение от конкретной семьи;
  • проанализировать отвечают ли эти граждане всем требованиям, которые предъявляются для участия в программе;
  • поставить на очередь на улучшение жилищных условий.
Важный момент: когда семью ставят на очередь, но местные власти выдают ей свидетельство, которое подтверждает, что лица признаны нуждающимися в жилье, в том числе его улучшении.

В последующем семья должна определиться с квартирой, которую они желают приобрести, и обратиться в банк.

Совет: стоит заранее узнать, какие банки предоставляют социальную ипотеку по такой программе.

Необходимые документы

Для получения соц ипотеки от граждан нужны такие документы, как:

  • Паспорта мужа и жены.
  • Свидетельство о браке.
  • Заявление.
  • Свидетельства о рождении на каждого ребенка (если в семье есть дети).
  • Свидетельство от муниципалитета, подтверждающее, что они на очереди по улучшению жилищных условий.
  • Справки 2 – НДФЛ от мужа и жены.
  • Справки об общем трудовом стаже.
Примечание: такие справки берутся мужем и женой в отделе кадров организации, где они официально трудоустроены.
  • Выписку, в которой показана вся недвижимая собственность каждого из супругов.
  • Копию трудовой книжки (от мужа и жены).
Важно: такую копию должны заверить в отделе кадров организации, где трудоустроен каждый из супругов.
  • Выписку со всех банковских карт и счетов об имеющихся денежных средствах.
  • Справку об отсутствии задолженности, например, по алиментам или по другим кредитам.
  • Договор о покупке квартиры.
Важно: банк может запросить дополнительные документы, к примеру, справку о составе семьи.

Региональные особенности программы

Каждый регион имеет право вносить в программу «Молодая семья» какие – либо дополнения или особенности.

К примеру:

  • В столице, а также Санкт – Петербурге у людей есть право купить квартиру стоимостью в пределах 15 000 000 рублей.
Важно: местные власти 30% от стоимости этой недвижимости перечислят банку.
  • На Дальнем Востоке люди могут выбирать квартиры по цене в пределах 8 000 000 рублей.
  • Каждая область самостоятельно определяет процентный размер помощи молодым семьям.
Интересный момент: в ряде регион помощь оказывается в размере 30%, в некоторых 20%.
Совет: перед участием в программе стоит связаться с местным муниципалитетом и разузнать все подробности действия соц ипотеки в конкретном регионе.

Программа «Молодая семья» помогает многим семьям, которые моложе 30 лет, имеют постоянный доход и остро нуждаются в улучшении жилищных условий приобрести квартиру. От людей нужно подойти в местную администрацию, доказать свое право на такую помощь, а в последующем обратиться в банк.

Блиц – советы:

  • обязательно запросить список документов и по нему собирать все справки, свидетельства и прочее, чтоб в последующем предоставить в муниципалитет и банк;
  • если гражданам отказали в соц ипотеке, то стоит узнать все причины и попытаться подать повторную заявку;
  • лучше заранее уточнить все особенности этой программы в рамках конкретного региона.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн