Как пользоваться ипотечным калькулятором ВТБ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Многие могут позволить себе строительство или покупку собственного жилья исключительно при оформлении ипотечного кредита. Подобное предложение от различных банков характеризуется менее высокой процентной ставкой.

Ипотечный калькулятор ВТБ

Для того чтобы еще до оформления кредита знать о то, какие деньги придется отдавать банку можно использовать специальный калькулятор. Рассмотрим особенности использования кредитного калькулятора ВТБ.

Кредитный калькулятор ВТБ ипотека

Сложные математические расчеты вручную проводили на протяжении достаточно длительного периода. Для этого были рассчитаны несложные программы, которые позволяют в кратчайшие сроки определить требуемые параметры.

Как пользоваться калькулятором?

Пользоваться калькулятором можно следующим образом:

  1. Для начала проводится отметка наиболее важных параметров. Примером можно назвать использование кредита без подтверждения дохода. Некоторые параметры напрямую оказывают влияние на результаты проводимых расчетов.
  2. Наиболее важным параметром можно назвать то, какая стоимость недвижимости. Это связано с тем, что процентная ставка будет начисляться исходя из этого показателя.
  3. Во много на ежемесячные выплаты и другие показатели оказывает влияние сумма первоначального взноса, которую может себе позволить заемщик. Чем больше этот показатель, тем проще будет платить ипотеку в дальнейшем.
  4. Также можно использовать материнский капитал. В этом случае можно рассчитывать на существенное снижение затрат.
  5. Банку требуется показатель ежемесячного дохода. Стоит учитывать, что вводимый показатель в дальнейшем должен быть подтвержден соответствующими документами.
Полезно знать! Некоторые параметры можно указывать галочки, другие просто вводом цифр. После указания всех параметров достаточно нажать на виртуальную клавишу рассчитать, и в результате будет получена требуемая информация. Стоит учитывать присутствие двух вкладок, одна касается жилья вторичного рынка, вторая новостроек.

Процентные ставки в ВТБ по ипотеке

При применении онлайн-калькуляторов не нужно знать процентные ставки и правила начисления показателей. Выполнен он виде различных полей для ввода и выбора параметров, которые размещены на отдельной странице.

Для расчетов проводится ввод следующей информации:

  1. Для новостроек и вторичного сырья процентная ставка составляет 9,1% годовых.
  2. При приобретении квартиры более 65 кв.м показатель процентной ставки снижается до 8,9%.
  3. Выделяют отдельные программы, связанные с залоговым имуществом.
  4. Есть программа ипотечного кредитования, связанная с государственной поддержкой.
Полезно знать! Каждой программе следует уделить больше внимания, так как некоторые из них характеризуются довольно выгодным предложением в сравнении с обычным.

Как рассчитать ипотеку в ВТБ?

Как рассчитать ипотеку в ВТБ?

При рассмотрении ипотечного кредитования следует уделить внимание двум основным понятиям.

Аннуитетный платеж

Аннуитетный платеж характеризуется тем, что ежемесячный платеж остается неизменным до выплаты всей суммы. При этом подобный показатель формируется основной суммой долга и начисленными процентами.

Стоит учитывать, что в данном случае при расчетах общая сумма долга будет всегда выше. Однако, в случае фиксированной заработной платы этот вариант подходит больше по причине распределения всей суммы на оставшийся срок. При этом в первое время платят тело кредита, после проценты по нему.

Дифференцированный платеж

Дифференцированный платеж характеризуется неравными ежемесячными траншами, которые пропорционально уменьшаются к конце срока кредитования. В первой четверти срока на бюджет заемщика оказывается наибольшая нагрузка, но к концу срока платить становится намного проще.

Подобный вариант платежей более выгоден в случае наличия стабильного и высокого дохода, так как общая сумма платежей невысокая.

Подобные особенности платежей следует учитывать, так как есть возможность в некоторых случаях существенно сэкономить. Стоит учитывать, что дифференцированные платежи сегодня предоставляют не все банки.

Это связано с тем, что возникает довольно большое количество трудностей с точной оценкой платежеспособности заемщика. Это связано с тем, что первое время на бюджет заемщика оказывается серьезная нагрузка и не многие могут внести ежемесячный платеж.

Несложные расчеты указывают на то, что при длительном сроке ипотечного кредитования наиболее выгодной становится дифференцированная схема. Однако, не всегда она дает должный эффект, особенно при постоянном наборе темпа развития экономического кризиса.

В заключение отметим, что практически все крупные банки предоставляют возможность провести расчеты при применении онлайн-калькулятора.

Отметим! За счет этого можно найти более выгодное предложение. Полученные результаты приблизительные, после расчетов следует обратиться к представителю банка за более точной информацией.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн