Ипотека в ВТБ в Санкт-Петербурге — порядок оформления

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

До недавнего времени ВТБ 24 был крупнейшим банком в России. В 2018 году он прекратил свое существование. После этого, банк присоединился к ВТБ. Прекращение деятельности ВТБ 24 связано с процедурой реорганизации. Решение о ликвидации банковского учреждения было принято в 2016 году.

Ипотека в ВТБ

ВТБ является одним из крупнейших коммерческих банков в России. Организация построила в финансовую группу. Банковское учреждение имеет единую стратегию развития.

Сегодня ВТБ предоставляет услуги как юридическим, так и физическим лицам. Банк предлагает полный перечень услуг. С полным перечнем предоставляемых услуг можно ознакомиться на официальном сайте.

Как оформить ипотеку в банке ВТБ 24 в Санкт-Петербурге?

Сначала потенциальный заемщик должен оставить заявку в ВТБ. Если заявка будет одобрено, тогда проводится оформление долгосрочного кредита на недвижимость.

Оформление ипотеки — это длительная и сложная процедура. Нужно подготовить пакет документов и выбрать объект недвижимости. После этого, нужно оформить соответствующую сделку.

Условия получения ипотеки

Рассмотрим основные условия получения долгосрочного кредита:

  1. Оценка недвижимости. Оценку проводят независимые эксперты.
  2. Одобрение дома или квартиры.
  3. Жильё не должно быть обременено обязательствами.
  4. Жильё не должно находиться в аварийном состоянии.

Требования к заемщику

Банк ВТБ предъявляет свои требования к заёмщикам:

  • заемщик должен иметь гражданство РФ;
  • заемщик должен иметь регистрацию;
  • трудовой стаж не менее одного года;
  • возраст от 21 до 70 лет.

В каких офисах можно оформить ипотеку?

Оформить долгосрочный кредит на жилье можно в любом отделении ВТБ.

Этапы оформления

Для того, чтобы оформить ипотеку в Санкт-Петербурге следуйте инструкции:

  • Документация. На начальном этапе необходимо собрать пакет документов. При необходимости нужно сделать копии документов. Главным документом является паспорт.  Если ипотека оформляется на двух лиц, тогда необходимо предоставить паспорта обоих супругов. И также нужно подготовить другие документы (свидетельство, аттестат, ИНН, медицинская страховка, различные справки, заявление, трудовая книжка и т. д.).
  • Заявка. Подать заявку можно двумя способами: лично посетить отделение банковского учреждения в Санкт-Петербурге; подать заявку онлайн на официальном сайте ВТБ. Если вы хотите лично посетить банк, тогда нужно подготовить пакет документов и написать соответствующее заявление. Банк будет рассматривать заявку в течение нескольких дней.

Банковское учреждение одобрит заявку, если человек соответствует всем требованиям (финансовое положение, возраст, кредитная история и т. д.). Если банковское учреждение одобрит заявку, тогда вы получите официальный ответ. Как правило, официальный ответ приходит на электронную почту. Поэтому при подаче заявки необходимо указать адрес электронной почты.

При подаче заявки в режиме онлайн есть один нюанс. Рассмотрение заявки банк не может принять окончательное решение. Потому что потенциальный заемщик не предоставил в пакет документов. Только после предоставления документации, принимается окончательное решение.

При подаче заявки необходимо предоставлять только правдивые персональные данные. Потому что служба безопасности будет проводить соответствующую проверку. Сотрудники служба безопасности могут собирать информацию различными способами. Например, выезжать на работу.

Если потенциальный заемщик предоставил неправдивые данные, тогда заявка будет отклонена. Также нужно учитывать, что дача неправдивой информации может испортить кредитную историю. В дальнейшем человеку будет сложно получить кредит в любой организации. Поэтому так важно предоставлять только правдивые данные.

  • Банковское учреждение отклоняет или одобряет заявку. Проводится тщательная проверка потенциального заемщика. Если человек соответствует всем требованиям, тогда может получить ипотечный кредит по выгодным условиям.

Если банковское учреждение одобрило заявку, тогда человек может принять окончательное решение в течение нескольких месяцев. В течение этого срока необходимо лично посетить отделение банка в Санкт-Петербурге. Человек должен подписать соответствующие документы.

  • Выбор объекта недвижимости. Существуют определенные требования к объекту недвижимости при ипотечном кредитовании. При этом нужно учитывать программу. Выбрать объект недвижимости порой очень сложно.

Поэтому можно воспользоваться услугами специалиста (риелтора). Дабы не тратить лишнее время, заняться поиском объекта недвижимости необходимо до подачи заявки. То есть заняться поиском квартиры или дома нужно заранее. Если ВТБ не одобрит заявку, то вы всё равно ничего не потеряете.

  • Одобрение объекта недвижимости. Если вы выбрали объект недвижимости, тогда необходимо лично посетить отделение ВТБ в Санкт-Петербурге. Заемщик должен предоставить сотруднику банка документы на объект недвижимости. Документация будет рассматриваться в течение нескольких дней.

После проверки документов будет проводиться оценка объекта. Недвижимость должна соответствовать определенным требованиям. И также сотрудники банка определяет риски.

  • Первоначальный взнос. Существуют программы, которые предполагают внесение первоначального взноса. Если заемщик выбрал такую программу, тогда необходимо уплатить первоначальный взнос. Взнос варьируется от 10 до 50% от цены объекта недвижимости.
  • Страховка. Заемщик должен застраховать объект недвижимости. Для этого нужно обратиться в страховую компанию. Застраховать квартиру или дом можно от различных повреждений. И также можно застраховать недвижимость у мошенников. Иногда банк ВТБ требует, чтобы человек приобрел полис страхования жизни.
  • Сделка. Оформление долгосрочного кредита на недвижимость проводится в назначенный день. На сделке должны присутствовать обе стороны. Стороны должны подписать соответствующий договор. Сделка должна быть зарегистрирована.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • Документ, который удостоверяет личность.
  • Специальное страховое свидетельство.
  • Копия трудовой книжки. Этот документ обязательно должен быть заверен в отделе кадров. И также можно предоставить трудовой договор
  • Справка по форме банковского учреждения. Этот документ обязательно должен быть заверен.
Полезно знать! При необходимости нужно предоставить копии документов.

Программы ипотеки в ВТБ

ВТБ является одним из лучших банков в России. Клиенты могут получить долгосрочный кредит по низким процентным ставкам. Сегодня ставки варьируются от 9 до 16%.

Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Клиент может купить объект недвижимости на вторичном и первичном рынке. Обязательно необходимо застраховать недвижимость.

Рассмотрим самые популярные программы ипотечного кредитования:

  1. Программа с государственной поддержкой. Воспользоваться этой замечательной программой могут семьи, в которых двое и больше детей. Процентная ставка составляет 6%.
  2. Программа залоговая недвижимость. Процентная ставка составляет 9,6%.
  3. Программа под залог. Заемщик может распоряжаться денежными средствами на свое усмотрение. Процентные ставки от 11,1%.
  4. Программа для военных (9,3%). Программа предназначена для военнослужащих.
  5. Программа для покупки большой квартиры (от 8,9%). Если вы хотите купить большую квартиру, тогда эта программа для вас.
  6. Рефинансирование ипотечного кредита.
  7. Программа для покупки жилья на вторичном рынке (от 9,1%).
  8. Программа для покупки квартиры в новостройке (от 9,1%).

Преимущества ипотеки в банке ВТБ

Рассмотрим основные преимущества ипотечного кредитования в ВТБ:

  1. Предоставление бонусов.
  2. Большой выбор программ.
  3. Можно выбрать длительный срок кредитования.
  4. Можно не подтверждать доход.
  5. Высокая надежность банковского учреждения.
  6. Лояльные требования к недвижимости.
  7. Достаточно низкие процентные ставки.
Примечание! Банк ВТБ предъявляет требования к заёмщикам (гражданство, доход и т. д.). Для рассмотрения заявки нужно предоставить пакет документов. Если банк одобрил заявку, тогда нужно выбрать объект недвижимости. Оформить ипотечный кредит можно в любом офисе. Банк предоставляет клиентам различные программы ипотеки.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн