Получение выписки из ЕГРП в Росреестре

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Осуществление процедур с недвижимостью очень часто требуется предоставление различных справок. Одним из таких документов является выписка из Единого Реестра.

Выписки из ЕГРП

Данный вид базы содержит все сведения не только об имуществе, но и обо всех законных собственниках, которые имеют право распоряжаться недвижимостью.

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости — образец

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости

В каких случаях может понадобиться?

Выписка из Единого Государственного Реестра довольно распространённый вид справки и чаще всего требуется в следующих ситуациях:

  • проведение сделок с недвижимым имуществом. Например, продажа, обмен, дарение;
  • приобретение имущества в кредит;
  • вступление в наследие после смерти родственников;
  • решение спорных вопросов, касающихся недвижимого имущества;
  • при распределении недвижимости между несколькими собственниками;
  • юридические действия, направленные в отношении недвижимости.
Полезно знать! Заказывать такие виды справок могут лица, которые желают приобрести недвижимость, однако хотят проверить достоверность предоставленной информации.

Какую информацию содержит?

Справка из Единого Реестра содержит исчерпывающие сведения следующего вида:

  • кадастровый номер имущества;
  • точный адрес расположения недвижимости;
  • полное наименование имущества, информация о самом имуществе;
  • этаж размещения (если это квартира);
  • оценочная стоимость;
  • сведения о собственнике имущества;
  • тип свидетельства регистрации;
  • период,когда была осуществлена государственная регистрация имущества;
  • указывается вид свидетельства, являющееся основным при процедуре регистрации и выступает основанием для получения прав собственности;
  • обременения или их отсутствие;
  • сведения человека, который подал заявку на получение справки;
  • план размещения недвижимого имущества.
Полезно знать! В справке указывается информация, которая не является тайной и может быть доступной для широкого круга пользователей.

Как получить выписку ЕГРП на объект недвижимости?

Справка выдаётся по запросу на специальном бланке с печатью организации, которая ее предоставила. На момент получения документ должен содержать актуальную информацию, которая может измениться в соответствии с процедурами связанными с недвижимым имуществом.

Кто имеет право получить справку?

Справка не является секретной, поэтому получить его могут следующие категории граждан:

  • собственник имущества;
  • представители или ближайшие родственники собственника недвижимого имущества;
  • граждане, которые имеют доверенность на получение сведений касательно имущества;
  • лица, выступающие залогодержателями непосредственно данного вида недвижимости;
  • судебные органы;
  • органы налоговых организаций;
  • органы местного самоуправления.

Кроме того при необходимости получить информацию может абсолютно любой человек при наличии веской причины. Однако таким гражданам предоставляется перечень общих сведений. При необходимости получения более детальной информации следует получить разрешение собственника имущества.

В некоторых случаях организация, занимающаяся выдачей, вправе отказать в выдаче такой справки, к таким случаям следует отнести:

  • запрос сведений, являющихся секретными, или недвижимость имеет юридическое значение, не подвергающееся разглашению;
  • человек при подаче заявки на получение справки указал неправдивую информацию;
  • лицо, которое подает запрос, не имеет полномочий и не предоставляет уважительных причин для получения документа.
Полезно знать! Лица, которым отказали в выдаче документов, имеют возможность подать иск в судебную организацию и обжаловать такой вид решения.

Куда обращаться?

Для подачи заявки необходимо посетить службу Федеративной регистрации, после чего в течение определённого срока, необходимого для рассмотрения заявки, должны выдать требуемые документы.

При необходимости человек может обратиться в организацию МФЦ и, предоставив необходимый перечень документов, получить данный вид справки.

Отметим! Также человек имеет возможность воспользоваться услугами интернет, а и заказать справку через портал Госуслуг. Такой вид документа придёт в электронном виде после предоставления отсканированных документов.

Необходимые документы

При необходимости получения выписки ЕРГП не требуется большой перечень документов, достаточно подготовить следующие:

  • паспорт (требуется оригинал, в случае если предоставляются копии необходимо предварительно заверить их у нотариуса);
  • квитанция о проведении оплаты государственной пошлины;
  • заявление на специальном бланке для получения такого вида услуг.
Примечание! В некоторых случаях могут быть затребованы дополнительные сведения, которые подтверждают право получения сведений.

Сроки и стоимость

При обращении за справкой в отдел регистрационной платы сведения предоставляются через 5 рабочих дней после получения заявления. В случае если человек желает воспользоваться услугами МФЦ, документ будет предоставлен через недельный срок, зависимо отправильности заполненного заявления.

Стоимость документа будет зависеть от его вида, и в среднем составляет 300 рублей для физического лица и 600 для юридического. Оплата производиться через кассовое отделение, после чего необходимо предоставить квитанцию на оплату.

Получение сведений в электронном виде имеют стоимость более низкую, однако данный факт не снижает юридическую ценность документа.

Срок действия такого документа не ограничен, так как в самой справке отсутствует такая информация. Однако через определённое время могут быть изменены сведения относительно недвижимости.

Документы, которые отняться к недвижимости, могут быть открытого и закрытого типа. Справка из ЕГРП относится к открытому типу и не содержит секретной информации, поэтому доступна широкому кругу лиц.

Отметим! Справка может быть получена как в электронном, так и в бумажном виде. Однако для проведения операций с недвижимостью специалисты рекомендуют получать бумажный вариант документа с наличием соответствующей печати.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн