Как правильно составить декларацию об объекте недвижимости?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Для оформления недвижимости в права собственности нужно провести оформление самых различных документов. Примером можно назвать декларацию об объекте недвижимости.

Декларация об объекте недвижимости

Существует довольно большое количество особенностей, которые должны учитываться при оформлении подобного документа. Об этом и многом другом поговорим подробнее.

Что такое декларация об объекте недвижимости и для чего она используется?

Под декларацией об объекте недвижимости понимают официальный документ, который может подаваться в Росрегистрацию для подтверждения своего права собственности.

Среди его особенностей отметим нижеприведенные моменты:

  1. Рассматриваемая заявление подается тогда, когда в наличии уже есть требуемые документы, подтверждающие право собственности.
  2. Еще одним важным условием можно назвать наличие документа, в котором подробно описано сооружение.

Декларация на объект недвижимого имущества представлена бумагой, в которой подробно описаны технологические и строительные особенности сооружения.

Подобного документа вполне достаточно для проведения официального процесса регистрации. Именно поэтому нужно уделить много внимания правильности его составления.

Оформляется рассматриваемая бумага для нижеприведенных сооружений:

  • Для гаража на земельном участке, который не применяется для ведения коммерческой деятельности. Довольно часто для подобных сооружений составляется подобная декларация. За счет ее использования можно существенно упростить процесс регистрации прав собственности.
  • При проведении строительства на участках, которые предназначены для ведения садового или дачного участка.
  • При выполнении работы, которая связана со строительством и реконструкцией различных объектов. При этом проводимая работа не должна касаться капитального ремонта.
  • Строительство сооружений вспомогательного типа.
Отметим! Стоит учитывать, что при подаче подобного документа приходится уплачивать государственную пошлину. При этом нужно предъявить удостоверение личности или провести нотариальное оформление доверенности на предоставление прав ведения подобных действий третьим лицам. При наличии льгот можно ими воспользоваться для снижения собственных затрат.

Требования к декларации об объекте недвижимости

Стоит учитывать, что к составлению рассматриваемого документа предъявляется довольно большое количество различных требований.

Они выглядят следующим образом:

  1. Декларация может быть представлена сочетанием нескольких листов А4. В этом случае они сшиваются между собой, после чего скрепляются подписью лица, который проводил заполнение всех граф.
  2. Вся информация указывается исключительно на русском языке. Кроме этого, численные значения указываются арабскими цифрами.
  3. Если некоторые графы не заполняются по причине отсутствия требующейся информации, то ставится прочерк. За счет этого можно исключить вероятность дополнения информации после составления документа.
  4. Не допускается заполнение документа карандашом. Кроме этого, не должно быть никаких исправлений или зачеркиваний.
  5. Если бланк заполняется вручную, то следует указывать информацию печатными буквами. За счет этого написанное будет читаться хорошо.
Стоит учитывать: что вся указываемая информация должна быть достоверной и полностью определять особенности сооружения, как строительные аспекты, так и технологические. В большинстве случаев декларации об объектах недвижимости вполне достаточно для проведения официальной регистрации.

Какую информацию содержит?

Рассматриваемый документ должен включать в себя определенную информацию. Как правило, она следующая:

  • Тип строения и его предназначение. Примером можно назвать указание гаража и его предназначение, связанное с хранением транспортного средства.
  • Физический адрес расположения сооружения.
  • Цель строения: проживание или работа, выполнения профессиональных обязанностей.
  • Кадастровый номер сооружения, который считается уникальным. Его можно узнать с различной официальной документации.
  • Суммарная площадь объекта с учетом всех помещений.
  • Дата, когда именно было завершено строительство сооружения.
  • Количество этажей. Некоторые сооружения и вовсе не имеют этажей, тогда проводится указание подчерка.
  • Толщина стен, тип кровельного покрытия, вид отделки и многие другие технические моменты.
  • Определенная информация о собственнике объекта.

Для того чтобы исключить вероятность допущения существенных ошибок следует использовать образец заполнения.

Нужно уделить внимание и рекомендациям, связанным с сшиванием отдельных листов. Основные рекомендации по проведению подобной работы следующие:

  1. Написанные вручную и распечатанные листы складываются в правильном порядке. При этом они должны быть выровнены относительно друг друга.
  2. Скреплять листы можно при применении скрепки. Она располагается в правом верхнем углу. Нужно расположить крепежный элемент параллельно скрепляемым листам.
Примечание! Количество листов во многом зависит от того, насколько сложен объект. Для описания некоторых требуется достаточно большое количество информации.

Декларация об объекте недвижимого имущества — образец

Декларация об объекте недвижимого имущества

Как зарегистрировать декларацию в Росреестре?

После правильного составления документа следует провести его подачу в Росреестре. Для этого достаточно обратиться в соответствующий орган.

Среди особенностей отметим следующие моменты:

  1. Документ заполняется правообладателем. Этот момент учитывается особенно в случае, вся информация указывается от руки.
  2. После его предоставления проводится проверка введенной информации.
  3. В некоторых случаях требуются дополнительные документы.

Процесс регистрации довольно прост, однако на рассмотрение заявления требуется достаточно большое количеств времени.

Отметим! В заключение отметим, что правильно составленной декларации в некоторых случаях достаточно для оформления прав собственности. Вносимая информация берется с другой технической документации.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Консультант онлайн